שי ניסים מנכל lee marshel
קרן מרדכי
26/04/2015
קבוצת Lee Marshel יזמות נדל"ן שבבעלות איש העסקים שי ניסים, השלימה השבוע עסקה לרכישת 43 דונם אדמות חקלאיות בסמוך לכביש 431 ברחובות, תמורת כ-15 מיליון שקל (כ- 340 אלף ₪ לדונם). מדובר בעליית מחיר הקרקע שכן, בשנת 2006 מחיר הקרקע באזור זה היה כ- 80 אלף ₪ לדונם.
Lee Marshel, חברה המתמחה ביזמות בשלבי הקרקע הראשוניים, סימנה את רחובות כיעד אסטרטגי, ובשנים האחרונות רכשה מול אחוזת הנשיא במזרח רחובות כ- 131 דונם בסכום כולל של 39 מיליון שקל. כך למעשה היא איגדה עוד עשרות דונמים לידי הסכמי שיתוף מאחדים. סך כל הרכישות של החברה באזור זה מסתכם בשטח של כ- 174 דונם. חלק מהקרקעות ישווקו לכלל המשקיעים וחלקם יוחזקו על ידי החברה לקידום תוכניות.
"אנו חושבים שאיגוד רחב כל כך של קרקעות פרטיות, יכול להוות פיתרון מהיר למצוקת הדיור בעיר כמובן בתמיכת הרשויות. יזמים ומשקיעים יכולים להניע במהירות את כל השוק" אומר שי ניסים, מנכ"ל ובעלים של Lee Marshel יזמות נדל"ן, ומוסיף "אנשים רבים רואים את היתרון שיש לאזור זה בחיבור שלו אל מערכת הכבישים של גוש דן ולכן גם הביקושים מתעצמים בהתאם. כמו כן, בנית המגדלים בשנים האחרונות מכניסה אף היא אתת היזמים לכוננות, והקרקעות העתידיות הופכות למבוקשות.
המטרה שלנו לאגד הסכמי שיתוף נרחבים, כדי להיות מספיק גדולים וכדי להניע תוכניות עתידיות על הקרקע בשיתוף עיריית רחובות".
המטרה שלנו לאגד הסכמי שיתוף נרחבים, כדי להיות מספיק גדולים וכדי להניע תוכניות עתידיות על הקרקע בשיתוף עיריית רחובות".
;הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש. </span></div></div></body></html>
