ענבל אור היזמית
קרן מרדכי
11/10/2015
בחודש האחרון מימשה אופציה נוספת ברחוב צ'לנוב 6 בתל אביב בשווי של כ-20 מיליון ₪ הפרוייקט יכלול 22 יחידות דיור ושטחי מסחר.
חברת אור סיטי נדל"ן מקבוצת ענבל אור מימשה את עסקת המכר ברח' הדר 1 ברמת גן לאחר שזכתה בהתמחרות שהתקיימה על ידי כונס הנכסים ביחס למקרקעין.
העסקה אשר קיבלה את אישורו של בית המשפט השלום בתל אביב בשווי כולל של כ-30 מיליון ₪.
הקרקע ברח' הדר 1, בלב שכונת הגפן היוקרתית ברמת גן, הינה שטח של 580 מ"ר עליו יוקם בניין מגורים בוטיק בן 8 קומות ויכלול כ-21 יחידות דיור, בנות 3 ו- 3.5 חדרים ודופלקסים הכוללים מרפסת וחנייה פרטית.
מחירי יחידות הדיור נעים החל מ- 1.290 מיליון ₪ ל-1.5 מיליון ₪ וכבר בשלב זה כל יחידות הדיור בפרויקט שווקו במלואם.
ענבל אור, מנכ"לית אור סיטי נדל"ן : "שכונת הגפן ברמת גן הינה מהשכונות היוקרתיות והמבוקשות ביותר ברמת גן. סמיכות השכונה לפארק הירקון, מתחם הבורסה, קניון איילון והקרבה לתל אביב הופכים את האזור למבוקש ביותר. המחירים שאנו מציעים לצד האיכות והמיקום של הפרויקט יוצרים תמהיל מנצח ומוצר נדל"ני הזוכה לביקוש רב. פרויקט זה הינו הוכחה ניצחת כי ניתן לרכוש דירות במיקום אטרקטיבי באוזר המרכז בעלות סבירה ובהישג ידם של הציבור הרחב בכלל וזוגות צעירים בפרט".
בנוסף לעיסקה זו, בחודש האחרון החברה מימשה קרקע בשטח של 375 מ"ר בכ-20 מיליון ₪ באזור מתחם הרחובות צ'לנוב והגדוד העברי, האזור המתפתח של העיר תל אביב.
במסגרת הפרויקט ברח' צ'לנוב יוקם בניין בן 22 יחידות דיור ושטחי מסחר. הפרויקט יכלול יחידות דיור בנות 2.5 ו-3 חדרים וחנייה פרטית בתוספת תשלום. מחירי יחידות הדיור נעים החל מ- 1.290 מיליון ₪ ל-1.5 מיליון ₪ ובשלב זה נותרו יחידות דיור אחרונות בלבד למכירה.
היתר בניה לפרויקט צפוי להתקבל בחודשים הקרובים.
יזמות קבוצתית
הפרויקט בהדר 1 ברמת גן מתבסס על מודל ייחודי של "יזמות קבוצתית" אשר פותח בשנת 2011 ומאפשר לרוכשים ליהנות מחיסכון בעלויות הבניה כמקובל בקבוצות הרכישה ובמקביל, ליהנות מהיתרונות של מחיר קבוע ומוגדר מראש וכן התחייבות למועד האכלוס. מודל זה, שפותח על ידי אשת הנדל"ן, הגב' ענבל אור, מציג סטנדרט חדש בעולם הנדל”ן והפך את הקבוצה למובילה ולחדשנית ביותר בתחום מארגני קבוצות הרכישה בישראל. היזמות הקבוצתית מייצרת אלטרנטיבה כדאית וממשית לרכישת דירה עבור לקוחות הקבוצה.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
