עידו אסייג
04/01/2016
חברת הנדל"ן נתנאל גרופ, העוסקת בייזום, תכנון והקמת פרויקטים למגורים ומסחר בישראל, דיווחה היום על חתימת הסכמי מימון בהיקף מצטבר של עד 90 מיליון שקל עם בית ההשקעות אלטשולר שחם. כספי ההלוואה ישמשו בין היתר למימון הקמת הקומפלקס המסחרי "נתנאל בשדרה", הממוקם במרכז העיר חולון, בצמוד לקניון עזריאלי, מרכז התרבות מדיטק, והמכון הטכנולוגי של חולון (HIT).
הסכם ההלוואה כולל הלוואה ומסגרת אשראי לטווח של שנה, בהיקף מצטבר של עד 45 מיליון שקל; בתחילת שנת 2017 ולאחר סיום הקמת הקומפלקס המסחרי "נתנאל בשדרה" ובהתקיימות מספר תנאים מתלים, תעמיד אלטשולר שחם לנתנאל גרופ הלוואה ארוכת טווח שתחליף את המימון הקצר, כך שסכום ההלוואה הכולל המצטבר יסתכם בעד 90 מיליון שקל. מועד הפירעון הסופי של ההלוואה יהיה בשנת 2026 (מח"מ ההלוואה יעמוד על כ-6 שנים), והיא תישא ריבית שקלית לא צמודה במרווח של 3.15% משיעור התשואה על אג"ח ממשלתי במח"מ דומה. להלוואת אלטשולר שחם משכנתא ראשונה על הקומפלקס המסחרי.
פרויקט "נתנאל בשדרה" הינו קומפלקס מודרני בן 2 קומות בשטח של כ – 4,000 מ"ר, המשלב מסחר ומשרדים בתכנון מתקדם המאפשר לשוכרים גמישות רבה בהתאמת הנכסים לצרכיהם. הפרויקט צפוי להיות מושלם בדצמבר 2016 ודמי השכירות המשוערים שהוא צפוי להניב נאמדים בכ-10 מיליון שקל לשנה.
את נתנאל גרופ יצגו עו"ד יואב שניצר ועו"ד תומר סגל ממשרד עו"ד שניצר, גוטליב סאמט.. מטעם אלטשולר שחם הובילו את העסקה יוני אופיר, סמנכ"ל ומנהל מערך האשראי וגלית דוד, אנליסטית אשראי, שיוצגו ע"י משרד עו"ד גורניצקי באמצעות עו"ד איתי גפן ועו"ד ליאור רלוי.
המו"מ בין הצדדים לווה ע"י פורטופינו השקעות בע"מ באמצעות איתמר גירון.
אודות נתנאל גרופ:
נתנאל גרופ עוסקת בייזום, תכנון והקמת פרויקטים למגורים ומסחר ומשרדים, בעיקר באזורי הביקוש בישראל. החברה, הנמצאת בשליטת משפחת נתנאל, מעורבת כיום בהקמה ובתכנון פרויקטים בהיקף של למעלה מ-900 יחידות דיור במקומות שונים ברחבי הארץ.
את תשעת החודשים הראשונים של 2015 סיימה נתנאל גרופ ברווח נקי של 12.1 מיליון שקל, ונכון ליום 30 בספטמבר 2015, ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-152 מיליון שקל, והיווה 30% מסך מאזן החברה.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
