שאולי לוטן, מנכל ובעלי קבוצת משולם לוינשטין
איתי שלוסברג
16/01/2017
קבוצת משולם לוינשטין מאמינה בבירת הנגב:
חברת הבת של הקבוצה, לוינשטין נכסים הודיעה הבוקר על רכישת מתחם העסקים והמשרדים "לב הסיטי" בב"ש בכ-62 מיליון ₪ מחברת ליברטי
סכום הרכישה משקף NOI (הכנסות תפעוליות נטו) של כ-5.1 מיליון ₪ ושיעור תשואה של כ- 8.2%, בין דיירי המתחם המסחרי ניתן למנות את השלוחה הדרומית של משרד עורכי הדין המוערך מ. פירון, סניף של בנק אוצר החייל, קופ"ח מאוחדת ואופטיקנה
שאולי לוטן, מנכ"ל ובעלי קבוצת משולם לוינשטין: "קבוצת משולם לוינשטין מחפשת כל העת הזדמנויות עסקיות ואין ספק כי באר שבע הינה בירת ההזדמנויות של הנגב. "האני מאמין" של החברה, מיום הקמתה הוא זיהוי הזדמנויות עסקיות באזורים מתעוררים , כפי שפעלנו בהקמת מתחם "היי טק" ביקנעם ושותפות במתחמי המשרדים והעסקים "ארטיום" במודיעין ובניין המשרדים ברחוב הברזל ברמת החייל בת"א . ב"ש מהווה את חוד החנית של הדרום ורכישת המבנה הינה סינרגטית והמשך ישיר לפעילות הקבוצה"
חברת לוינשטין נכסים, הודיעה הבוקר (15.1.17) כי ביום ה' (12.1.17) חתמה על רכישת מתחם העסקים והמשרדים "לב הסיטי" בב"ש מחברת הנדל"ן "ליברטי" שבשליטת קבוצת דוראה (צד ג', שאינו בבחינת צד קשור). עוד מודיעה החברה כי בכוונתה לממן את הרכישה מתוך הונה העצמי וכן מתוך מסגרות כספיות בבנקים. את העסקה מטעם לוינשטין נכסים, הובילו מנהל הפיתוח העסקי של הקבוצה, אלון מרמלשטיין ועו"ד ורד לזר, היועצת המשפטית של הקבוצה.
מתחם לב הסיטי שנרכש, ממוקם במרכזה של העיר ב"ש, ברחוב בן צבי 9 וכולל את קומת הקרקע המסחרית ושתי קומות משרדים מעל לשתי קומות חניון מסחרי, בשטח כולל של כ-13,000 מ"ר. יודגש כי הנכס שנרכש אינו כולל את שטחי המגורים שמעל.
בין דיירי המתחם המסחרי ניתן למנות את השלוחה הדרומית של משרד עורכי הדין המוערך מ. פירון, סניף של בנק אוצר החייל, קופ"ח מאוחדת ואופטיקנה.
לוינשטין נכסים הונפקה לבורסה בשנת 2010. והינה חברת בת של קבוצת משולם לוינשטין.
לוינשטין נכסים בע"מ יוזמת, בונה ומשווקת להשכרה בניינים המכונים "CLASS A"' כלומר בניינים מפוארים, ברמת גימור גבוהה, כלפי פנים וכלפי חוץ. על הנכסים המניבים של החברה נמנים מגדלי יוקרה למשרדים, מבני הייטק מרהיבים ומרכזים מסחריים כגון: מגדל לוינשטין בת"א, מגדל דיסקונט בת"א, מתחם המשרדים "היי טק ביקנעם", פרויקט "אטריום" הממוקם בלב אזור התעסוקה החדש והמתפתח של מודיעין מתחם תעשיה ואחסנה בא.ת רמת אליהו בראשון לציון ונכסים נוספים.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
