עידו אסייג
26/02/2017
במסגרת הסכם הגג ייבנו למעלה מ- 6,700 דירות חדשות במעלות תרשיחא ויוקצו תקציבים לפיתוח תשתיות, אזור תעשייה חדש ופארק תיירות באזור
שר האוצר, משה כחלון: "הסכם הגג שנחתם היום במעלות תרשיחא הוא חלק בלתי נפרד מתכנית הצפון אותה השקנו לפני כחודשיים. בזכות ההסכם נוכל להמשיך ולפתח את היישוב, לבנות אלפי יחידות דיור ולהוסיף אזורי תעסוקה רבים בשכר גבוה. ההסכם יאפשר לזוגות הצעירים להמשיך להתגורר ביישוב ולהתפרנס בכבוד"
הסכם גג נוסף נחתם היום ביישוב מעלות תרשיחא במעמד שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון יואב גלנט, ובהשתתפות: אביגדור יצחקי, ראש מטה הדיור הלאומי, עדיאל שמרון, מנכ״ל רשות מקרקעי ישראל, שלמה בוחבוט, ראש עיריית מעלות תרשיחא ובכירים במשרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל.
על בסיס ביקוש ותכנון אסטרטגי קבינט הדיור ומשרד האוצר החליטו על שדרוג התשתיות בישוב ועל הקמת אזור תעשייה ועסקים משותף עם כפר ורדים. אזור התעשייה ישתרע על פני 460 דונם ויכלול משרדים, חממות, מרפאות ומרכזי ידע. התוכנית מביאה עמה הגדלת מענק לתעשייה לאזור הגליל המערבי, מ- 20% ל - 30%, דבר שצפוי להגביר את ההיתכנות לאכלוס מואץ של אזור התעשייה והעסקים החדש וכן יינתנו הקלות משמעותיות במס לחברות הייטק בפער עדיפות על מרכז הארץ.
בנוסף, יותקנו מתקני ספורט ותרבות, מתחמי מסחר ופנאי ושטחי תעשייה. יוקמו מוסדות ציבור ותרבות ביישוב ובכללם אולמות ומגרשי ספורט, מתנ"סים, גני שעשועים וכן יושקעו כספים במרחבים ציבוריים המותאמים לכלל המשפחה.
במסגרת הדיונים המשותפים של העירייה עם משרד התחבורה ומטה הדיור הלאומי הוחלט על בניית שני כבישי רוחב שהוכנסו לתוכנית החומש, תוך התחייבות לביצועם כבר בשליש הראשון של החומש.
כיום ישנן מעל ל- 430 יחידות דיור כבר בשלבי מכרזים המשווקים במקום כאשר מעל ל-200 דירות יצאו כבר להגרלה לתושבים, ובהם הקצאה של 30% למשפרי דיור. בנוסף, בשנת 2018-2019 צפויים להיות משווקים עוד כ-5500 יחידות דיור, כאשר במסגרת התחדשות עירונית ופינוי בינוי צפויים להתווסף עוד כ- 740 יחידות דיור.
שר האוצר, משה כחלון: "הסכם הגג שיחתם היום במעלות תרשיחא הוא חלק בלתי נפרד מתכנית הצפון אותה השקנו לפני כחודשיים. בזכות ההסכם נוכל להמשיך ולפתח את היישוב, לבנות אלפי יחידות דיור ולהוסיף אזורי תעסוקה רבים בשכר גבוה. ההסכם יאפשר לזוגות הצעירים להמשיך להתגורר ביישוב ולהתפרנס בכבוד."
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט: ״לפני כשנתיים ירשנו מחסור של 100 אלף דירות, מחירי דיור שהוכפלו תוך עשור וצורך בעוד מיליון ב-20 השנים הקרובות כדי לעמוד בביקוש. הסכמי הגג יחד עם תכנית מחיר למשתכן הן התכניות המצליחות ביותר בעשור האחרון לפתרון משבר הדיור, נמשיך לתכנן, לשווק ולבנות בקצב הולך וגובר ואני משוכנע כי תהייה לכך השפעה על כלל שוק הדיור.
אנחנו מחויבים לספק קורת גג לכל אזרחי ישראל, וגם במעלות תרשיחא ניתן מענה לכלל האוכלוסייה המגוונת של המקום.״
מנכ״ל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שמרון: ״ההסכם האסטרטגי עם עיריית מעלות תרשיחא יביא להגדלת היקף הבנייה וחיזוק אזורי התעשייה והמסחר בעיר. כך נביא לפריחה כלכלית וחברתית לעיר ולאזור הגליל בכלל.
זהו הסכם מספר 15 שאנו חותמים עם הרשויות, ואנו נמשיך לחתום על הסכמים נוספים. מודל זה מהווה כלי מרכזי להסרת חסמים ולהגדלת היצע הדיור בישראל. אנו משקיעים סכומי כסף גדולים במסגרת ההסכמים עם הרשויות כדי להגדיל ולפעמים גם להכפיל את גודלן של הרשויות בגליל ובנגב.״
ראש עיריית מעלות תרשיחא, שלמה בוחבוט: "אני מכהן כראש עיר 42 שנים, ולאחר שנים ארוכות של חוסר שביעות רצון, אני יכול לומר שמזה כשנה וחצי אנו מצויים בתקופה אחרת. לאחר שנים של קיפאון וקיבעון מחשבתי סוף סוף פועלים באופן יעיל ומשרד האוצר מקצה את המשאבים הדרושים לצורך מתן מענה לצרכים הציבוריים כגון מוסדות ציבור. העובדה שרשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר מקדמים הסכם גג בגליל מעידה על מדיניות נכונה מאד של שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, אשר פועלים להגדלת היצע הדירות, לא רק במרכז הארץ."
הסכם הגג הוא המשך ישיר של תכנית שר האוצר לדיור, המתחברת גם לתכנית לפיתוח הצפון והתקציבים התוספתיים שאושרו לאחרונה.
הסכם זה משלים את העיקרון המנחה של הסכמי הגג לספק לרשות המקומית את האמצעים והגיבוי הממשלתי להקמת שכונות ענק של אלפי יחידות דיור. מודל זה בא לענות במהירות יחסית על הצורך ההולך וגובר בקרב הציבור והזוגות הצעירים לדיור זמין. הסכמי הגג רותמים מראש את כל משרדי הממשלה הרלוונטיים לשיווק זמין, ממוקד ואפקטיבי באזורי הביקוש, בשיתוף הרשויות המקומיות שעמן נחתמו ההסכמים.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
