רשות המיסים
06/03/2017
שיתוף פעולה בין משרד חקירות מס הכנסה ת"א ומשרד מיסוי מקרקעין מרכז, חשף ניסיון להונאת מס. נעצר תושב מרכז הארץ, החשוד בכך שמכר בית צמוד קרקע בגבעת שמואל, שפוצל ל-6 דירות נפרדות, ב- 3,100,000 ₪ וביקש פטור על מכירת דירה מגורים יחידה, דבר הנוגד את פסיקת בית המשפט העליון בנושא.
החקירה החלה בעקבות מידע שהתקבל לפיו הנכס שנמכר מפוצל באופן מלא לשש דירות נפרדות, הכוללות מונה חשמל, מונה מים, מטבח, שירותים, מקלחת וכניסה נפרדת לכל דירה ודירה. חוקרי מס הכנסה ערכו חיפוש בביתו של החשוד, וביקרו בנכס שנמכר. כמו כן, נחקרו גם שלושה מילדיו של החשוד, ואשה נוספת אשר החזיקו בחלקים פחותים יותר בנכס.
כל החמישה חשודים כי הגישו הצהרות כוזבות למיסוי מקרקעין בכך שדיווחו כי נמכרה דירה אחת בלבד, דבר אשר לא תואם את מה שהתרחש בפועל. בנוסף לכך הצהירו החשודים כי נמכרה דירה בעלת שתי קומות בלבד, דבר אשר לא את מצב הנכס בפועל שהינו בן 3 קומות, ובכל קומה 2 דירות מגורים.
בנוסף לחמישה נחקרו באזהרה שני עורכי הדין של החשוד המרכזי בחשד לכך שסייעו לו לערוך הצהרה למיסוי מקרקעין ביודעין כי אינה נכונה. במהלך חקירתו הודה החשוד כי הדירות אכן מפוצלות, כמו כן הודה שהושכרו לפרקי זמן ארוכים. לחשוד לא קיים כל תיק או דיווח על הכנסות משכר דירה.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
