מיכאל לוי
23/03/2017
-
ה- FFO המיוחס לבעלי המניות של החברה בשנת 2016 הסתכם ב- 368 מיליון ש"ח, גידול של 17% לעומת שנת 2015
-
ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה ליום המאזן הינו 4.9 מיליארד ש"ח - המשקף הון עצמי למניה של 31.66 ש"ח
-
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת שנבע לחברה בשנת 2016 הסתכם ב- 457 מיליון ש"ח, גידול של כ- 15% בהשוואה לשנת 2015
-
בשנת 2016 השקיעה אלוני חץ בחברות הבנות 1.4 מיליארד ש"ח
-
בשנת 2016 ועד היום גייסה החברה באמצעות אג"ח 1.3 מיליארד ש"ח (מתוכם 0.9 מיליארד ש"ח בתקופת הדוח) ובנוסף גייסה החברה בשנת 2016 הון בסך 135 מיליון ש"ח
-
שוויו הסחיר של פורטפוליו ההשקעות של החברה על בסיס סולו מורחב במרץ 2017 גבוה ב- 0.87 מיליון ש"ח משוויו בספרים לדצמבר 2016 (NAV סחיר למניה ללא מיסים נדחים – 38 ש"ח למניה)
-
דירקטוריון החברה החליט על חלוקת דיבידנד נוסף בסך של 75 אגורות למניה בגין שנת 2016
-
דירקטוריון החברה החליט כי בשנת 2017 בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימאלי בסך של 104 אג' למניה.
עיקרי תוצאות הרבעון הרביעי ושנת 2016 (במיליוני ש"ח):
|
|
% שינוי 2015/16 |
1-12 2016 |
1-12 2015 |
% שינוי 2015/16 |
רבעון 4 2016 |
רבעון 4 2015 |
|
הכנסות |
5.9% |
1,402 |
1,324 |
0.3% |
392 |
391 |
|
רווח נקי |
11.4% |
799 |
717 |
28.8% |
295 |
229 |
|
רווח נקי המיוחס לבעלי המניות |
11.9% |
613 |
548 |
61.2% |
224 |
139 |
|
FFO המיוחס לבעלי המניות |
17% |
368 |
315 |
16.3% |
100 |
86 |
|
|
% שינוי 2015/16 |
31.12.2016 |
31.12.15 |
|
הון עצמי המיוחס לבעלי המניות בחברה |
7.9% |
4,907 |
4,548 |
|
הון עצמי למניה (ש"ח) |
4.0% |
31.66 |
30.43 |
|
חוב פיננסי נטו |
16.1% |
3,620 |
3,119 |
|
שיעור החוב הפיננסי נטו מהמאזן |
|
41.2% |
39.3% |
החברה (סולו מורחב):
-
בשנת 2016 השקיעה אלוני חץ בחברות מוחזקות כ- 1.4 מיליארד ש"ח:
-
סך של 232 מיליון דולר (896 מיליון ש"ח) ב-Carr
-
סך של 380 מיליון ש"ח באמות
-
סך 33 מיליון ש"ח באנרג'יקס
-
סך של 100 מיליון ש"ח בברוקטון ובבוסטון
- מתחילת שנת 2016 ועד היום מימשה הקבוצה 12 מיליון מניות FCR תמורת 245 מיליון דולר קנדי (704 מיליון ש"ח) מתוכם כ- 200 מיליון דולר קנדי בתקופת הדוח.
דיבידנד
דירקטוריון החברה קיבל החלטה על חלוקת דיבידנד נוסף בגין רווחי שנת 2016, בסך 75 אגורות למניה אשר ישולם בחודש אפריל 2017.
במקביל קיבל דירקטוריון החברה החלטה בדבר מדיניות חלוקת דיבידנד לשנת 2017 על פיה תשלם החברה בשנת 2017 סך של 104 אגורות למניה, שישולמו ב-4 תשלומים רבעוניים כאשר ברבעון הראשון והשני ישולם דיבידנד בסך של 25 אגורות למניה וברבעונים השלישי והרביעי ישולם דיבידנד בסך של 27 אגורות למניה (בכפוף להחלטה ספציפית של הדירקטוריון בתום כל רבעון).
בהתאם לכך, הכריזה החברה על דיבידנד לרבעון הראשון של שנת 2017 בסך 25 אגורות למניה אשר ישולם בחודש אפריל 2017.
סך הדיבידנד שתשלם החברה באפריל על פי האמור לעיל הינו 1.00 ש"ח למניה (155 מיליון ש"ח).
מר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "אנו מסכמים שנה נוספת של צמיחה בכל חברות הבנות בקבוצה, כאשר לשמחתנו החברה ואמות הצטרפו לאחרונה למדד היוקרתי, של הבורסה לני"ע מדד ת"א 35.
Carr ממשיכה להתפתח בהתאם לתוכניות העבודה שלה והיא צפויה להכפיל במהלך השנים הקרובות את היקף נכסיה הנוכחי, עם השלמת המבנים שבייזום, ובראשם פרויקט הדגל של החברה, פרויקט מידטאון סנטר. Carr פועלת להמשך השבחת נכסיה ובמקביל ממשיכה לפעול לאיתור נכסים נוספים לרכישה.
אמות הציגה שנת שיא נוספת עם גידול בכל הפרמטרים התפעוליים והעלתה את תחזיותיה לשנת 2017. PSP מתקדמת בהתאם לתוכניות העבודה, השנתית שלה ואנרג'יקס סיימה את שנת 2016 עם צמיחה מרשימה כשאנחנו מאמינים שהיא ניצבת בפני קפיצת מדרגה בשנים הקרובות בשוק האנרגיה המתחדשת בישראל.
אלוני חץ ממשיכה להציג מדיניות פיננסית שמרנית, אשר באה לידי ביטוי בין היתר בשמירה על שיעור מינוף של כ-40%. מתחילת שנת 2016 ועד היום השקענו בחברות הפורטפוליו שלנו מעל 1.6 מיליארד ש"ח, מימשנו אחזקות בסך 700 מיליון ש"ח , גייסנו הון בסך של 135 מיליון ש"ח וגייסנו חוב (אג"ח) בהיקף של 1.3 מיליארד ש"ח.
בכוונתנו להגדיל את פורטפוליו ההשקעות שלנו בדרך של איתור שוק יעד מערבי נוסף אשר מתאים למדיניות ההשקעה שלנו. לאחר שנסמן לעצמנו את שוק היעד הרצוי נתחיל בחיפוש פלטפורמה מתאימה באותו שוק."
אודות קבוצת אלוני חץ
אלוני חץ הינה חברת אחזקות המתמחה ומתמקדת בתחום הנדל"ן המניב בארץ ובחו"ל. הקבוצה פועלת בחמישה שווקים עיקריים: ישראל, ארה"ב [וושינגטון ובוסטון] , שוויץ ובריטניה. אחזקותיה העיקריות של החברה הינן:
בישראל מחזיקה הקבוצה ב- 61% באמות השקעות בע"מ, אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל ובכ-69% באנרג'יקס אנרגיות מתחדשות בע"מ, העוסקת בהקמת מערכות להפקת חשמל באמצעות אנרגיות מתחדשות.
בארה"ב מחזיקה הקבוצה ב- 48% מ- Carr , חברה פרטית העוסקת בנדל"ן מניב לצרכי השכרה, לרבות ניהול ואחזקה של בנייני משרדים שבבעלותה באזור מטרופולין וושינגטון .DC בנוסף מחזיקה הקבוצה (55%) עם Oxford properties ב-3 מבני משרדים בבוסטון.
בשוויץ מחזיקה הקבוצה ב-12.2% ב-Swiss Property AG PSP, אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות ביותר בשוויץ. הקבוצה הינה בעלת המניות הגדולה ביותר ב-PSP.
בבריטניה פועלת הקבוצה באמצעות אחזקה בקרנות השקעה בנדל"ן Brockton Capital, 25% בקרן הראשונה, 5% בקרן השנייה ו-10% בקרן השלישית.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
