משה כחלון,קרדיט:יוסי זליגר
קרן מרדכי
07/05/2017
במסגרת הסכם הגג ישווקו בעיר עכו כ – 17,780 יחידות דיור, מסחר ותעסוקה
בנוסף יוקצו תקציבים להקמת מוסדות ציבור וביניהם בתי כנסת, בתי ספר וגנים, מתנ"סים ואולמות ספורט בעלות של כ-440 מיליון ש"ח
שר האוצר משה כחלון:" היום אנחנו בונים עוד עכו, מכפילים את גודל העיר עם 17,000 יחידות דיור. הסכם הגג הזה יכניס צעירים לעיר ויזניק אותה קדימה. כל הממשלה כאן כדי להזניק את העיר הזו קדימה. עכו בכיוון הנכון. הסכמי הגג זו מדיניות ממשלתית וחלק מתוכנית ברורה ומובנת. לא התעוררנו בבוקר והחלטנו לעשות הסכמי גג, מחיר למשתכן, נטו משפחה, שיקום שכונות וכל תוכנית אחרת. התוכניות שלנו עיוורי צבעים ולא סקטוריאליים. לא לקבוצה זו או אחרת."
שר האוצר, משה כחלון, שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, יו"ר מטה הדיור, אביגדור יצחקי, מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שומרון וראש עיריית עכו, שמעון לנקרי חתמו היום על הסכם גג בעכו. הטקס נערך במעמד ראש הממשלה, בנימין נתניהו.
כיום ישנן כבר כ-1,500 יחידות דיור בשלבי מכרזים המשווקים בשכונת צפון הכרם ג', כש-75% מהן שווקו בשיטת מחיר למשתכן. בשנים 2017-2021 צפויות להיות משווקות עוד 16,279 יחידות דיור. לאלה עשויות להתווסף באישור הוועדה המקומית כ- 3,568 יחידות דיור מכוח תקנות התכנון והבניה, כך שסה"כ צפי יח"ד כולל שישווקו בשנים אלה יעמוד על 21,348 יחידות דיור.
כחלק מהסכמי הגג שנחתמו ובהתאם לתכנון אסטרטגי של העיר יוקמו 121 כיתות גני ילדים חדשות, 538 כיתות בי"ס, 52 כיתות חינוך מיוחד, 12 מעונות יום, שמונה בתי כנסת ושלושה מקוואות, שלושה מתנ"סים, שלוש ספריות ושבעה אולמות ומגרשי ספורט.
להלן פילוח של השיווקים לפי שכונות ואינפילים (; משבצות קרקע פנויות ברחבי העיר):
בשנת 2016 שווקו בשכונת צפון הכרם ג' – 1,339 יחידות דיור + 162 יחידות דיור שוות ערך פרטי.
בשנת 2017 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: אינפילים – 427 יחידות דיור, אגרוף דרום – 51, נחלת אשר – 2,000.
בשנת 2018 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: אינפילים – 13 יחידות דיור, נחלת אשר – 3,000 יחידות דיור, אמת המים – 210 יחידות דיור.
בשנת 2019 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: אינפילים – 18 יחידות דיור, נחלת אשר – 2,000 יחידות דיור, כניסה דרומית – 820 יחידות דיור.
בשנת 2020 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: נחלת אשר – 2,850 יחידות דיור, אמת המים – 460 יחידות דיור, חוף צפוני – 1,250 יחידות דיור.
בשנת 2021 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: נחלת אשר – 1,500 יחידות דיור, אז"ת ברבור – 1,680 יחידות דיור.
סך הכול 17,780 יחידות דיור, כשבהמשך עשויות להתווסף כ- 3,568 יחידות דיור מכוח תקנות התכנון והבניה ובהתאם לאישור הוועדה המקומית.
הסכם הגג הוא המשך ישיר של תכנית שר האוצר להגדלת היצע הדיור, המתחברת גם לתכנית לפיתוח הצפון והתקציבים התוספתיים שאושרו לאחרונה.
הסכם זה משלים את העיקרון המנחה של הסכמי הגג לספק לרשות המקומית את האמצעים והגיבוי הממשלתי להקמת שכונות ענק של אלפי יחידות דיור. מודל זה בא לענות במהירות יחסית על הצורך ההולך וגובר בקרב הציבור והזוגות הצעירים לדיור זמין. הסכמי הגג רותמים מראש את כל משרדי הממשלה הרלוונטיים לשיווק זמין, ממוקד ואפקטיבי באזורי הביקוש, בשיתוף הרשויות המקומיות שעמן נחתמו ההסכמים.
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט:"כ- 18,000 יחידות הדיור ותוספת שטחי המסחר שייבנו במסגרת הסכם הגג שנחתם בעכו, יחזקו משמעותית את העיר ואת מרחב הצפון והגליל המערבי כולו.
זהו הסכם שמתווסף לתנופת הבנייה יוצאת הדופן במדינת ישראל ולחיזוק המשמעותי של הנגב והגליל, תוך עידוד ופיתוח ההתיישבות באזורים הללו, חיזוק האוכלוסייה והחוסן הלאומי במרחב. עלינו להבטיח כי הערים והיישובים השוכנים בקצוותיה של הארץ ישגשגו ויצמחו מתוך ביטחוניים ואסטרטגיים ארוכי טווח.
עלינו לספק לאזרחי הצפון בכלל ועכו בפרט מגורים נאותים במחירים סבירים, מקורות תעסוקה, חינוך איכותי ותשתיות מתאימות. משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול להגדלת היצע הדירות בארץ בקצב הולך וגובר"
ראש עיריית עכו, שמעון לנקרי: "תנופת הבנייה בעכו היא חלק מההתחדשות העירונית שעליה אנחנו שוקדים בשנים האחרונות. אין לי ספק שההתחדשות תציב את העיר עכו בראש מדד הערים האטרקטיביות למגורים ותשפר את איכות חיי תושביה ללא היכר. נמשיך לפעול בכל הכוח על מנת שעכו תמשיך להתפתח ולשגשג בכל התחומים.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
