הכנסות פרשקובסקי חצו את רף חצי מיליארד השקלים

 

חברת הבניה פרשקובסקי מדווחת על תוצאות חסרות תקדים ברבעון השני ובמחצית 2017, כאשר ניכר שיפור אדיר הן בהכנסות החברה והן ברווחיותה – זאת על רקע הכרה בתוצאות פרויקטים בעלי רווחיות גבוהה יחסית לחברה ברשל״צ, באר יעקב, רחובות ואחרים.

 

החברה מדווחת כי הכנסותיה במחצית 2017 הסתכמו ב-514.8 מיליון שקלים, זינוק של כמעט פי 8 לעומת הכנסותיה בתקופה המקבילה שהסתכמו ב-67.3 מיליון שקל. הכנסות החברה ברבעון השני של 2017 הסתכמו ב-385.3 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 9 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2016 – זינוק של פי 43. לשם השוואה, הכנסותיה של פרשקובסקי בשנת 2016 כולה הסתכמו ב-286 מיליון שקל.

 

מרבית הזינוק בהכנסות פרשקובסקי נבע מהכרה ממכירת דירות (436.5 מיליון שקל במחצית), כאשר נרשם גם שיפור בהכנסות מביצוע עבודות, השכרת נדל״ן ומכירת נדל״ן להשקעה.

 

לדברי יוסי פרשקובסקי, מנכ״ל החברה, ״אנו גאים להציג את נתוני המחצית הראשונה בהם ניתן לראות את פירות הפעילות הענפה שלנו בשוק הנדל״ן הישראלי בשנים האחרונות, וביסוס מעמד החברה כאחת מהמובילות בענף. תוצאות התקופה משקפות הכרה בפרויקטים בעלי רווחיות גבוהה יחסית, מה שנותן את ביטויו בשיפור בכלל הסעיפים במאזן ובדו״ח. במהלך ששת החודשים של 2017 מסרנו 231 יח"ד מתוכן 157 יח"ד בפרויקט הדגל של החברה בשכונת גן נחום החדשה בראשון לציון, אחד מהפרויקטים הרווחיים של החברה בתחום המגורים. כמו כן חל שיפור בפעילות שלנו בתחום ההשכרות בארה״ב, תחום אסטרטגי אותו אנחנו מתכוונים לפתח בשנים הקרובות״.

 

 

פרשקובסקי מציין עוד כי החברה מתכננת למסור עד סוף השנה עוד כ-300 יח״ד נוספות, ובהם שלב א׳ של מחיר מטרה בראש העין ובנינים 5 ו-6 בבאר יעקב. מדיווחי המכירות החודשיים של החברה עולה כי היקף המכירות בפרויקטים אלה עבר מעל ל-90%. פרשקובסקי מעריך כי פרויקטים אלה יקבלו את ביטויים ברווח החברה עוד השנה.

 

כמו כן מציין פרשקובסקי כי החברה עדיין לא אימצה את תקן 15, והיא תיישם אותו מתחילת 2018, מה שצפוי להגדיל את יתרת העודפים ברבעון הראשון של השנה, כמו גם את ההון העצמי של החברה, מעבר לנתוני 2017 ככל שיקבעו.

 

רווח גולמי של 129 מיליון שקל

 

הרווח הגולמי של פרשקובסקי למחצית הסתכם בכ-129 מיליון שקל וברבעון השני הוא הסתכם ב-96.7 מיליון שקל, לעומת רווח גולמי של 14.6 מיליון שקל במחצית המקבילה, ורווח גולמי של 3.1 מיליון שקל ברבעון המקביל.

 

הרווח הגולמי הושפע בין היתר מרווחיות גולמית גבוהה בפרויקטים בגן נחום ברשל״צ (30.8%), באר יעקב (20.8%) ורחובות (20.9%).

 

 

רווח נקי של 88.3 מיליון שקל במחצית – יותר מכפול מהרווח השנתי ב-2016

 

בשורה התחתונה רושמת פרשקובסקי במחצית הראשונה של 2017 רווח נקי בסך של 88.3 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 2.28 מיליון שקל במחצית המקבילה. ברבעון השני של 2017 הסתכם הרווח הנקי של החברה ב-72.1 מיליון שקל, לעומת הפסד של 4 מיליון שקל ברבעון המקביל. לשם השוואה, הרווח הנקי של פרשקובסקי ב-2016 כולה הסתכם ב-41.7 מיליון שקל – כך שהרווח במחצית הראשונה גבוה ביותר מפי 2 מהרווח ב-2016 כולה.

 

פרשקובסקי מסיימת את המחצית השניה של 2017 עם הון עצמי בהיקף של 275.8 מיליון שקל, תוספת של כ-75 מיליון שקל לעומת ההון העצמי איתו התחילה את השנה, ולעומת הון עצמי של 141 מיליון שקל בסוף המחצית הראשונה של 2016. המשמעות היא - הכפלת ההון העצמי של החברה בתוך תקופה של שנה.

 

 

בקופת החברה בסוף התקופה מזומנים בשווי של 135.6 מיליון שקל, זאת לעומת מזומנים בהיקף של 66.6 מיליון שקל איתם התחילה את השנה.

 

אודות פרשקובסקי

 

חברת פרשקובסקי הינה חברת נדל״ן מהוותיקות בענף בישראל, והיא בונה פרויקטי מגורים ומסחר רבים בפריסה ארצית בהיקף של עשרות אלפי מ״ר. פרשקובסקי נסחרת בבורסה בתל אביב, בשווי של כ-450 מיליון שקל, ומתמקדת בתחום הנדל״ן למגורים באזורי הביקוש בישראל, ובתחום הנדל״ן המניב. בין הפרויקטים בהיקף של למעלה מ-3,000 יח״ד שהחברה בונה היום ניתן לציין פרויקט פינוי בינוי גדול בחיפה, פרויקטי מחיר למשתכן גדולים בראשון לציון הרצליה ורמלה, ופרויקטי מגורים נוספים בנתניה, רחובות, באר יעקב ואחרים.

באחרונה השלימה החברה בניית מרכזים מסחריים ברחובות (מחזיקה בשותפות עם יוחננוף וקרן מניבים) ובחדרה.