יואב גלנט צילום תומר אפלבאום
עידו אסייג
16/08/2017
קבינט הדיור בראשות שר האוצר, משה כחלון, אישר שורת החלטות שמטרתן להביא להגדלת היצע הדירות ולהגברת האטרקטיביות של פרויקטים בפריפריה.
הקבינט אישר הצעת שר האוצר, משה כחלון להעמיק את סבסוד הפיתוח אשר ניתן במסגרת תכנית "מחיר למשתכן" ביישובים בהם ערך הקרקע נמוך. ע"פ ההצעה יורחב סבסוד הפיתוח עבור יח"ד המשווקות בפרויקטים של תכנית "מחיר למשתכן" בשוק החופשי מ-20 אלף ₪ של 40 אלף ש"ח ליחידת דיור. בנוסף יתאפשר מתן סבסוד זה ל-50% מסך יחידות הדיור בפרויקט המשווקות בשוק החופשי וזאת בניגוד למצב היום בו ניתן לשווק רק 20% בשוק החופשי. שינוי זה נעשה על מנת להגדיל את הכדאיות הכלכלית ביישום התכנית ולהעמיק את גובה ההנחות בפריפריה. צעד זה צפוי להביא להצלחתם של פרויקטים נוספים במסגרת תכנית "מחיר למשתכן".
הצעה נוספת של שר האוצר כחלון שאושרה מרחיבה את היקף יחידות הדיור שעבורן ייחתם הסכם גג בשנים 2016 - 2017. על פי ההחלטה קודמת, עמדה מכסת יחידות הדיור לחתימה על הסכמים בשנים אלו על היקף של 150 אלף יחידות דיור, וזאת בנוסף להסכמים על סך של כ-115 אלף יחידות דיור נוספות שנחתמו בשנים 2014 – 2015. מאחר שבפועל חתמו משרד האוצר ומשרד השיכון על הסכמי גג בהיקף הדומה למכסה שנקבעה, החליטה הממשלה כעת להרחיב את מכסה זו בסך של 75 אלף יחידות דיור נוספות לחתימה עד לתום השנה הנוכחית, בהתאם לתהליכים המקודמים על ידי משרדי האוצר והשיכון לחתימה על הסכמים אלו. הצעה זו צפויה להוביל לחתימה על הסכמים נוספים אשר יובילו להגדלת היצע הדיור וזאת במסגרת מאמצי הממשלה בנושא.
בנוסף, אישר הקבינט את הצעת שר השיכון, יואב גלנט לפעול לקידום הסכמי גג ברשויות מקומיות בפריפריה בהן ערך הקרקע הוא נמוך באופן יחסי ואינו מספק לקידום הסכם גג. במסגרת זו, נקבע כי לצורך חתימה על הסכם הגג ביישובים אלו יוקצו סך של עד 10 אלפים ש"ח ליחידת דיור לצורך העמקת סבסוד הוצאות למימון עבודות פיתוח תשתיות, ובכלל זה עבודות לפיתוח תשתיות על, להקמת מוסדות ציבורי ופיתוח תשתיות במרקם הוותיק. עוד יצוין, כי בהחלטה נקבע שכנגד תוספת הסבסוד, תתחייב הרשות המקומית לשווק את כלל יחידות הדיור הכלולות בהסכם וכן לעמוד בקצב הוצאות היתרי הבנייה אשר ייקבע בו. צעד זה צפוי להגדיל את היצע יחידות הדיור המשווקות וכן לקידום הסכמי גג ביישובי הפריפריה.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
