עומר רגב
27/08/2017
הקרנות שמחזיקות את גב-ים.
הכנסות החברה מהשכרת מבנים במחצית הראשונה של שנת 2017 הסתכמו בסך של כ-219 מיליון ₪, גידול של כ-7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות החברה מהשכרת מבנים ברבעון השני של השנה הסתכמו בסך של כ-110 מיליון ₪, גידול של כ-6.7%.
ה- NOI הסתכם במחצית הראשונה של שנת 2017 בסך של כ-211 מיליון ₪, גידול של כ-8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
ה- NOI הסתכם ברבעון השני של השנה בסך של כ-106 מיליון ₪, גידול של כ-7%.
ה- EBITDA הסתכמה במחצית הראשונה של שנת 2017 בכ-197 מיליון ₪, גידול של כ-8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
ה- EBITDA הסתכמה ברבעון השני של השנה בכ-99 מיליון ₪, גידול של כ-6.4%.
ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם במחצית הראשונה של שנת 2017 בכ-91 מליון ש"ח, גידול של כ-8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון השני של השנה בכ-44 מליון ש"ח, גידול של כ-10%.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם במחצית הראשונה של שנת 2017 בסך של כ-216 מיליון ₪, גידול של כ-4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ובנטרול השפעה חד-פעמית עקב הפחתת שיעור מס החברות בשנת 2016 - גידול של 26%.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון השני של שנת 2017 בסך של כ-165 מיליון ₪, גידול של כ-32%.
סגי איתן, סגן יו"ר דירקטוריון גב-ים מקבוצת נכסים ובנייןIDB אמרה היום:
גב-ים מקבוצת נכסים ובניין IDB מסיימת את המחצית הראשונה של השנה עם גידול בהכנסות משכירות בכ-7% לסך של כ-219 מליון ש"ח, ובגילום שנתי - כ-440 מליון ש"ח. הגידול בהכנסות משכירות נובע בעיקר מאכלוס פרויקטים שהחברה יוזמת בתחום הליבה שלה - פארקי הייטק ומשרדים - ומהווה את הצמיחה הטבעית שלה. הכנסות אלו צפויות להמשיך לעלות עם אכלוסם של הפרויקטים שנמצאים כיום בהקמה בתל-אביב, חיפה, רחובות ובאר-שבע.
לחברה נכסים מניבים איכותיים ברחבי הארץ בתפוסה גבוהה של כ-99%, ומצבת נכסים זו צפויה לעלות ולהגיע לכ-990 אלף מ"ר, עם השלמתם של הפרויקטים שנמצאים כיום בייזום, גידול של כ-13% לעומת מצבת הנכסים של החברה כיום.
בד בבד עם תנופת הצמיחה של החברה, שומרת גב-ים על איתנות פיננסית ורמת נזילות גבוהה של כ-990 מליון ש"ח. יתרות נזילות אלו ביחד עם תזרים המזומנים השוטף, ישמשו את החברה לפעילותה השוטפת ויאפשרו לה להמשיך ליזום ולממש את תכניות הפיתוח והצמיחה בשנים הקרובות.
בתקופת הדו"ח חווה שוק המשרדים ביקושים נרחבים, בעיקר מחברות הייטק על מגוון תחומן, ענף שנמצא בצמיחה, דבר שבא לידי ביטוי בהרחבת שטחים להשכרה של שוכרים קיימים, ושטחים חדשים שהושכרו, כמו אמזון ששכרה לאחרונה 12,000 מ"ר בפארק מת"ם.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
