ישראל רייף יור דירקטוריון חברת שלמה נדלן
עידו אסייג
19/09/2017
מדובר על נכס בשטח עילי בנוי של כ-5,000 מ"ר וקומה תת קרקעית אחת בשטח של כ-4,200 מ"ר הכוללת כ-110 מקומות חנייה ועוד כ-40 חניות חיצוניות ושטחים תפעוליים
הנכס נמכר לחברת ש.י.ר שלמה נדל"ן במצבו ( AS-IS )כאשר מרביתו מצוי ברמת מעטפת, למעט חלק בשטח כולל של כ-400 מ"ר (כ-7%) המושכר לשוכר קיים וכן שטחים ציבוריים ושטח החניון. במקביל תשכיר החברה כ-1,850 מ"ר וכן 60 חניות ושטחים תפעוליים, במצבם AS-IS, בשכירות ארוכת טווח, לחברת שלמה יבוא רכב, יבואנית אופל בישראל, אשר בכוונתה לפתוח במקום מרכז שירות, הכולל בין היתר אולם תצוגה ומשרדים זאת בתמורה לדמי שכירות חודשיים בגובה של כ-120 אלפי ש"ח
בנוסף, מנהלת החברה מו"מ עם מספר שוכרים נוספים להשכרת שטחים נוספים בנכס
ישראל רייף, יו"ר דירקטוריון חברת שלמה נדל"ן ציין: "אנו ממשיכים ברכישה, פיתוח והשבחה של נכסי נדל"ן מניב איכותיים באירופה ובישראל. רכישת הנכס תואמת את הקריטריונים להשקעה של החברה – מיקום ונכס אטרקטיבי עם פוטנציאל השבחה, ואיתור שוכרים לטווח ארוך".
ש.י.ר שלמה נדל"ן בע"מ הינה חברה פרטית מדווחת, בבעלות משפחת שמלצר. החברה הוקמה בשנת 2007 במטרה לרכז את פעילות הנדל"ן ולאתר הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן המניב ובתחום המלונאות בישראל ובאירופה בדגש על גרמניה. נכסי החברה בישראל ממוקמים בעיקר במרכז הארץ. פעילות החברה בתחום הנדל"ן המניב והמלונאות באירופה מתרכזת בעיקר בערים מרכזיות – פרנקפורט, ברלין, מנהיים ומדריד, בהן קיימת פעילות כלכלית ותיירותית ענפה. במסגרת זו עוסקת החברה באיתור ורכישה של נכסים מניבים ונכסים מלונאים שבכוונתה לשפץ, לשדרג ולהפעיל כנכס מלונאי במשולב עם מתחמי משרדים ומבנים מסחריים.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
