ישראל רייף יור שלמה נדלן- קרדיט צילום אסף לב.
עומר רגב
27/09/2017
לאחרונה, הועלה דירוג סדרות אגרות החוב של החברה מדירוג Baa1.il באופק חיובי לדירוג A3.il באופק יציב. כמו כן, השלימה החברה הנפקה בדרך של הצעת רכש חליפין, במסגרתה הומר סכום של כ-125 מ' ₪ אג"ח מסדרה ב (כ-90% מהסדרה) בעלת מח"מ קצר יחסית (1.4) בתמורה לכ-128 מ' ₪ אג"ח מסדרה ג שהינה בעלת מח"מ ארוך יותר (3.6) שעתידה להסתיים ב-2025.
לאחר ההקצאה תעמוד הסדרה על כ-294 מ' ₪. כתוצאה מההרחבה הפרטית, אג"ח ג' של החברה צפוי להיכנס בעדכון המדדים הבא (שיהיה בחודש נובמבר הקרוב) למדדים הבאים - תל בונד שקלי, תל בונד תשואות ותל בונד מאגר.
ישראל רייף, יו"ר דירקטוריון חברת שלמה נדל"ן ציין: "ההקצאה הנוכחית ותנאיה משקפים פעם נוספת את האמון שרוכשים המשקיעים בחברה ובמנהליה יתרות המזומנים של החברה ושיפור הדירוג יאפשרו לחברה המשך פיתוח עסקי וניצול הזדמנויות כפי שעשינו בשנים האחרונות. אנו ממשיכים בחיפוש נכסי נדל"ן איכותיים בישראל ובאירופה, התואמים את פרופיל ההשקעה של החברה: ברכישה, פיתוח והשבחה של נכסי נדל"ן מניב איכותיים באירופה ובישראל: מיקום אטרקטיבי בעיר מרכזית, פוטנציאל השבחה, שוכרים לטווח ארוך ותזרים יציב".
ש.י.ר שלמה נדל"ן בע"מ הינה חברה פרטית מדווחת, בבעלות משפחת שמלצר. החברה הוקמה בשנת 2007 במטרה לרכז את פעילות הנדל"ן ולאתר הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן המניב ובתחום המלונאות בישראל ובאירופה בדגש על גרמניה. נכסי החברה בישראל ממוקמים בעיקר במרכז הארץ. פעילות החברה בתחום הנדל"ן המניב והמלונאות באירופה מתרכזת בעיקר בערים מרכזיות – פרנקפורט, ברלין, מנהיים ומדריד, בהן קיימת פעילות כלכלית ותיירותית ענפה. במסגרת זו עוסקת החברה באיתור ורכישה של נכסים מניבים ונכסים מלונאים שבכוונתה לשפץ, לשדרג ולהפעיל כנכס מלונאי במשולב עם מתחמי משרדים ומבנים מסחריים.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
