אלעד קנדה >> זינוק ברווח הנקי לרבעון השלישי של 2019

אלעד קנדה פרסמה היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2019. מן הדוחות עולה, כי החברה סוגרת את הרבעון השלישי של השנה עם זינוק משמעותי ברווח הנקי, אשר עמד על כ-52 מיליון דולר קנדי לעומת הפסד של כ-3 מיליון דולר קנדי ברבעון המקביל אשתקד. סך ההכנסות לתשעת החודשים הראשונים של 2019 עמד על 213 מיליון דולר קנדי, עליה מהותית נוספת לעומת הכנסות של כ-30.6 מיליון דולר קנדי בתקופה המקבילה. 

 

בנוסף מדווחת החברה על עליה משמעותית בהון העצמי לתשעת החודשים הראשונים של השנה לכ-460 מיליון דולר קנדי. לאחר תאריך המאזן הועברה תרומת בעלים הונית בסך של כ-120 מיליון דולר קנדי, אשר העלתה את ההון העצמי של החברה לסך של כ-580 מיליון דולר קנדי, זאת בהמשך לתרומת בעלים שהועברה במרץ 2019.

בהקשר זה, החברה מדווחת גם עלייה בערך הנדל"ן להשקעה ברבעון השלישי של 2019 לעומת הרבעון המקביל. העליה נבעה מהערכות שווי שבוצעו לנכסי קרן הריט אג'לן ולנכס בשם Lansing Square. בנוסף, במהלך הרבעון השני לשנת 2019 הושלם בניין B3 בפרויקט Emerald City וחלק המגורים בו אוכלס במלואו. חלק המסחר (retail) אוכלס במהלך הרבעון השלישי לשנת 2019. במהלך חודש יולי 2019  בוצעה סגירה (closing) של הסכמי הרכישה בבניין זה ובתוך כך החברה קיבלה בגינן את מלוא תמורת המכירה ופרעה את מלוא הלוואת הבנייה בגין חלק זה בפרויקט (בניין 3B). בעקבות זאת העבירה החברה לחשבון הייעודי כ-32.5 מיליון דולר קנדי, המהווים 30% מאגרות החוב (סדרה א) של החברה. 

 

כמו כן לאחר תאריך המאזן אוחדו תוצאות גיוס האג"ח המוצלח (בסך כ-500 מיליון ש"ח) אותו השלימה החברה בספטמבר האחרון בריבית אטרקטיבית.

 

רפי לזר, מנכ"ל אלעד קנדה: "אנו שמחים על הבעת האמון של שוק ההון הישראלי בפעילות החברה ובהמשך צמיחתה, ונמצאים בשלבים מתקדמים לבחינת אפשרות להנפקת מניות ראשונה לציבור בבורסה של ת"א, המתוכננת לביצוע במחצית הראשונה של 2020."

 

עוד מדווחת אלעד קנדה על השלמת רכישת חלק שותף המיעוט (20%) בפרויקט המגורים "גלריה" בטורונטו, מהלך עליו דווח בעת ביצוע גיוס האג"ח של החברה בספטמבר האחרון. חלק המיעוט נרכש תמורת כ- 40,500 מיליון דולר קנדי כאשר מתוכם, סך של כ-10 מיליון דולר קנדי שולמו מתוך תמורת הנפקת אגרות החוב (סדרה ב') של החברה.