סאמיט אחזקות נדל"ן תשעת החודשים הראשונים של 2016 >> זינוק של 32% ברווח הנקי לבעלי מניות ל- 173 מיליון שקל

הכנסותיה של סאמיט ברבעון השלישי של 2016 עלו בכ- 7% לכ- 73 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 68 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

ה-NOI ברבעון השלישי של 2016 עלה בכ- 7% לכ- 67 מיליון שקל, לעומת כ- 63 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

ה- Same Properties NOI ברבעון השלישי של 2016 עלה בכ- 8% לכ- 55 מיליון שקל, לעומת כ- 51 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי של סאמיט ברבעון השלישי של 2016 הסתכם בכ- 76 מיליון שקל (מתוכו כ- 65 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) לעומת כ- 195 מיליון שקל (מתוכו כ- 100 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) ברבעון המקביל אשתקד. יודגש כי הרווח הנקי בתקופה המקבילה נבע בעיקר משערוך חיובי בהיקף גבוה בגין פורטפוליוDT6  בגרמניה.

סאמיט רשמה בתקופה 1-9.2016 זינוק של כ- 32% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לכ- 173 מיליון שקל, לעומת רווח של כ- 131 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הכנסותיה של סאמיט בתקופה 1-9.2016 עלו בכ- 20% לכ- 219 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 182 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ה- NOI בתקופה 1-9.2016 עלה בכ-22% לכ- 203 מיליון שקל, לעומת כ- 167 מיליון שקל בתקופה מקבילה אשתקד.

ה-FFO  המאוחד של סאמיט בתקופה 1-9.2016 טיפס לכ- 128 מיליון שקל, לעומת כ- 104 מיליון בתקופה מקבילה אשתקד. 

ההון העצמי גדל בכ-14% לכ- 2.3 מיליארד שקל (מתוכו כ- 1.41 מיליארד שקל מיוחס לבעלי המניות), לעומת כ- 2 מיליארד שקל (כ-1.1 מיליארד שקל מיוחס לבעלי המניות) ביום ה- 31.12.2015. 

שיעור ההון העצמי לסך המאזן הינו כ- 47%. יחס חוב ל- CAP, נטו הינו כ- 41.4%.

היקף הנכסים המניבים הינו כ- 3.8 מיליארד שקל. שיעור תשואת ה- NOI, הכולל את הנכסים הנ"ל, נאמד בכ-8%.

במהלך התקופה רכשה החברה נכסים בהיקף של כ- 245 מיליון שקלאשר יביאו לגידול בתזרים המזומנים וב- FFO המאוחד של החברה בתקופות הבאות. 

דירוג ראשוני לחברת סאמיט גרמניה - במהלך חודש פברואר 2016 פרסמה חברת מידרוג דירוג ראשוני לחברת סאמיט גרמניה. הדירוג נקבע לרמה של  .

מניות כלכלית ירושלים בע"מ – במהלך הרבעון השלישי רשמה החברה רווח של 91 מיליון שקל כתוצאה ממכירת כ-12% ממניות כלכלית ירושלים. נכון למועד פרסום הדוח מחזיקה החברה בכ- 7.5% ממניות כלכלית ירושלים (בדילול מלא כ- 11%). 

הנפקות הון ומימוש אופציות - מתחילת 2016 ועד היום גייסה החברה 141 מיליון ₪ בדרך של הנפקות הון ומימוש אופציות.

מימון מחדש של פארק משרדים בגרמניה שנרכש ב- 2015 - עודף של כ- 20 מיליון אירו כתוצאה ממימון מחדש לתקופה של 10 שנים בריבית של כ- 2.2%.

פרויקט מגורים בברלין - השקעה בפרויקט מגורים חדש הכולל 60 דירות למכירה.

הנפקת סדרת אג"ח חדשה - הנפקת סדרה חדשה של עם שעבוד נכסים (סדרה ח') בסך כ- 127 מיליון ש"ח. אגרות החוב נושאות ריבית שקלית לא צמודה בשיעור של 2.75% לשנה.