אדם כהן
03/10/2019
המחקר של UBS מצביע על התקררות בשוק הנדל"ן למגורים של תל אביב
מדד בועת הנדל"ן הגלובלי של UBS לשנת 2019 מנתח את מחירי נכסי המגורים ב- 24 ערים גדולות ברחבי העולם
לונדון יוצאת מאזור הסיכון לבועה בעוד שפריז ופרנקפורט המתחרות נכנסות בפעם הראשונה לאזור סיכון
מחירי הבתים בערים לוהטות לשעבר כמו וונקובר וסידני צנחו בצורה חדה
במהדורה של המדד השנה נכללו בפעם הראשונה גם מדריד, מוסקבה ותל אביב, שנמצאות בתחום המחירים הגבוהים..
מבין הערים שנסקרו בדו"ח, בתל אביב נצפו עליות המחירים החזקות ביותר במהלך 30 השנים האחרונות. המחירים עלו בצורה כמעט קבועה בין 2003 ו-2017. בעקבות זאת, השוק נכנס לטווח המחירים הבועתי. אך הקושי ההולך והגובר של האנשים לרכוש נדל"ן, בתוספת עליית מחירי המשכנתאות הביאו כעת לסיום החגיגה. המחירים בפועל ירדו בשיעור דו ספרתי ועקב כך המחירים מתקרבים לנורמה.
