עופר אברם צילום: אבישי פינקלשטיין
אדם כהן
23/01/2020
לקרנות המשקיעות בקרן מניבים לחץ כאן
קרן הריט מניבים מדווחת על השלמת רכישת 4 מתחמי התעשייה והמשרדים בצפון הארץ, בהתאם לתנאי העסקה.
כזכור, לפני שבועיים חתמה הקרן על הסכם לרכישת המתחמים תמורת 635 מיליון ש"ח. המתחמים, בשטח בנוי כולל של כ-82,500 מ"ר, מושכרים במלואם לתקופה ארוכה.
ה- NOI השנתי הצפוי לחברה בגין הרכישה יעמוד על סך של כ-48.6 מיליון ש"ח, בתוספת מע"מ, המשקפים תשואה של כ-7.65% על התמורה.
בשבוע שעבר, גייסה החברה מעל לחצי מיליארד ש"ח לצורך מימון העסקה. כ- 216 מיליון ש"ח בהון מגופי השקעה מובילים, ביניהם: מגדל ביטוח, הפניקס, כלל ביטוח, הראל ביטוח, מיטב דש, IBI, מנורה מבטחים ופסגות, וכן ביצעה החברה הרחבת סדרה ב' בהיקף של כ-315 מיליון ש"ח, בריבית אפקטיבית של 0.89%.
