מניית להב אל.אר >> השלימה גיוס הון בהיקף של כ- 182 מיליון שקל

ובנוסף, מאז פרסום הדוחות ליום 30.9.2019 הומרו אגח ז' להון מניות בסך של כ-27 מיליון שקל נוספים. לחברה קופת מזומנים של כ-235 מיליון שקל.

 

במסגרת ההנפקה הוצעה לכל בעל מניות, המחזיק ב-10 מניות של החברה, לרכוש יחידת זכות אחת המכילה כ-11 מניות של החברה במחיר של 2 שקלים למניה ובמחיר של 22 שקל. 

 

במסגרת הנפקת הזכויות, רכש אבי לוי מניות בהיקף של כ-107 מיליון שקל, הגיע לאחזקה של 38.45% והפך לבעל השליטה. אלי להב יחזיק כעת בכ-18.5% מהמניות. 

 

בשבוע שעבר הודיעה להב אל.אר כי חתמה על מזכר הבנות לרכישת חברה ישראלית פרטית העוסקת בתחום האנרגיה המתחדשת והמחזיקה בזכויות בכ-89 מתקני ייצור פוטו וולטאים בהספק מצטבר של כ-4 מגה וואט בתמורה לכ-44.6 מיליון שקל. 

 

לפני כחודשיים, דיווחה להב אל אר על מו"מ מתקדם לרכישת 31 מרכזי קניות המשרתים צרכי אוכלוסיה מקומית בגרמניה בתמורה לכ-76-78 מיליון אירו (כ-300 מיליון שקל), חלקה של להב אל אר בעסקה כ-75% וההון העצמי הצפוי יהא בין 24-32 מיליוני אירו (כ-100 מיליון שקל). תשואה עסקה צפויה של כ-8%. תשואה צפויה להון העצמי של כ-10%.

 

שטחם הבנוי של המרכזים הינו כ- 73 אלפי מ"ר (מתוכו כ-6.7 אלפי מ"ר שטח ריק) ודמי השכירות השנתיים כ- 6 מיליוני אירו. תקופת השכירות הממוצעת של כלל הנכסים הינה כ- 7 שנים לרשתות סופר מרקט, מוצרים לבית, פארם ועוד מוביליות בגרמניה, ביניהן Netto, Edeka, Lidl, Aldi, Rewe, Rossman, DM ועוד. 

 

עוד הודיעה להב אל אר כי חברת הבת (75%) מנהלת משא ומתן עם צד שלישי למכירת נכס בגרמניה בכ- 11.5-12 מיליון אירו. הנכס נרכש על ידי חברת הבת הזרה תמורת כ-8 מיליון אירו (שווי בספרי החברה). 

 

בנוסף, הודיעה להב אל.אר כי מתנהל מו"מ להשכרת הנכס בסיטי טאואר ברמת גן לתקופה ארוכה למשרדים ומכירת 50% ממניות חברת הנכס בשווי 60 מיליון שקל (שווי הנכס בספרי החברה כ-46 מיליון שקל). הרוכש הפוטנציאלי עתיד לשכור את מלוא הנכס לתקופה של לפחות 10 שנים לשימוש משרדי ולבצע עבודות התאמה בנכס בסך משוער של כ- 18 מיליון שקל. דמי השכירות השנתיים אמורים להסתכם לסך של כ- 3.6 מיליון שקל (לעומת כ- 2.8 מיליון שקל כיום).