מניית אירפורט סיטי >> לאומי פרטנרס מותירה את ההמלצה על "תשואת יתר"

לקרנות המשקיעות באיירפורט סיטי לחץ כאן

על פי MFV קרנות ההשתלמות הגיעו לשיא השקעה בקרן בסוף אשתקד, אך מאז האחזקה מתחילה לקטון. 

מעיין מרום בק, אנליסטית בכירה בלאומי פרטנרס, מגיבה לפרסום דו"חות איירפורט סיטי ומותירה את ההמלצה למניה על "תשואת יתר", תוך שהיא קובעת את מחיר היעד על 54.1 שקלים למניה, מחיר המשקף אפסייד של 20.9% ביחס למחיר השוק של המניה.

"התחזית שלנו לאירפורט סיטי לאחר משבר הקורונה מבוססת על ה-NOI אותו הציגה החברה ברבעון הרביעי של 2019, ומבחינה בין נכסי משרדים לנכסי מסחר, כאשר להערכתנו בעקבות משבר הקורונה כלל הנכסים צפויים להיפגע בשנת 2020 עקב ההאטה במשק, אולם נכסי המסחר צפויים להיפגע משמעותית יותר מנכסי המשרדים. בנוסף, לחברה 4 פרויקטים בייזום וכן 4 פרויקטי ייזום למלונאות, אולם מטעמי שמרנות, אנו כוללים דיסקאונט של 30% ביחס לשווי הקרקעות והפרויקטים שבייזום ביחס לשווי בספרים. "