מניית הראל || חוברת לענקית הנדל"ן ברוקפילד לביצוע השקעות בפרוייקטי נדל"ן בערים המרכזיות במערב אירופה

על פי בדיקת MFV הקרנות הקטינו את האחזקות של מנית הראל עד לחודש מרץ, אך מאז החלו להגדיל מחדש.

 

קבוצת הראל ביטוח ופיננסים וענקית ההשקעות  ברוקפילד ( Brookfield) ועוד  מספר משקיעים נוספים יבצעו במשותף השקעות נדל"ן בערים מרכזיות ברחבי אירופה.  ההשקעות יהיו במרכזי ערים ראשיות בעיקר במדינות מרכזיות באירופה כגון בבריטניה, הולנד, ספרד, צרפת וגרמניה. היקף ההשקעות המשותפות יעמוד על כ- מיליארד אירו והן יתמקדו במגוון סוגי נדל"ן, לרבות משרדים, לוגיסטיקה, מגורים ונכסי mixed use וכן נכסים אלטרנטיביים כגון מעונות סטודנטים, ו - Micro Living.

 

ההשקעות יתמקדו באסטרטגיית Core plus במטרה לאפשר לעמיתי חסכון ארוך הטווח ליהנות מתקבולי שכר הדירה השוטפים מנכסים מניבים המתאפיינים במיקום  מרכזי וביציבות. התחייבות ההשקעה של הראל מוערכת בכ- 200 מיליון אירו.

 

פלטפורמת ההשקעות המשותפת תנוהל ע"י Brookfield Asset Management – אחד מגופי ההשקעות הגדולים בעולם, אשר מחזיק בתיק השקעות בשווי של למעלה מ- 515 מיליארד דולר (AUM), מתוכו פורטפוליו נדל"ן בשווי של כ200 מיליארד דולר. פורטפוליו הנדל"ן של Brookfield מגוון ומורכב מנכסי משרדים, מסחר, Multifamily, מלונאות, מעונות סטודנטים ועוד. הפורטפוליו פרוש במספר רב של מדינות ברחבי העולם.

 

החברה נסחרת בבורסה בניו יורק לפי שווי שוק של כ- 51 מיליארד דולר.

 

השקעה זו הינה חלק מאסטרטגיית ההשקעה של הראל להמשיך ולהרחיב את נוכחותה בשווקי הנדל"ן המרכזיים בעולם. השותפות הינה חלק משרשרת עסקאות שמבצע מערך הנדל"ן של הקבוצה לאורך השנים האחרונות. מדובר באפיק השקעות גדל והולך עבור הראל, לצד שותפים מובילים בעולם, הנובע מהשאיפה להגביר את הנוכחות באפיקי השקעה בעלי תשואה יציבה יחסית, ושאינה קשורה ישירות ומיידית למדדי שוקי ההון. השקעות הראל בשווקי נדל"ן בחו"ל תורמות לפיזור גיאוגרפי וסקטוריאלי, ונעשות במטרה להניב תשואה שוטפת ויציבה ברמת סיכון נמוכה יחסית.

 

השקעה זו של הראל, מצטרפת  לתיק נדל"ן  בסך של כ 16  מיליארד ש"ח , שמטרתו להעניק לחסכון הארוך טווח עוגן תשואתי ויציב.

 

הראל הינה קבוצת הביטוח והפיננסים הגדולה בישראל והיא בעלת למעלה מ 80-  שנות ניסיון בפעילות ביטוח ופיננסים. להראל למעלה מ- 3 מיליון לקוחות במגוון תחומים שבהם: ביטוח בריאות )בריאות, ביטוח סיעוד, ביטוח שיניים וביטוח נסיעות לחו"ל(, ביטוח כללי )ביטוח רכב, ביטוח דירות, ביטוח חבויות, ביטוח משכנתאות וביטוח אשראי(, ביטוח חיים, קרנות פנסיה, קופות גמל, קרנות השתלמות, קרנות נאמנות, ניהול תיקי השקעות ושירותים פיננסים נוספים. הראל הינה הקבוצה הגדולה והמובילה בישראל עם היקף הפרמיות הגבוה ביותר בישראל. הראל היא הראשונה בגודלה בענפי הביטוח הכללי ( non-life ), השנייה בגודלה בהיקף הפרמיות בביטוח חיים, השלישית בגודלה בשוק קרנות הפנסיה והרביעית בגודלה בשוק קרנות הנאמנות והסל. סך הנכסים המנוהלים על ידי הקבוצה בביטוח, קרנות פנסיה, קופות גמל, קרנות נאמנות ושירותים פיננסים הסתכם בכ-283 מיליארד ש"ח נכון ל-31.12.2019