מדד המחירים לצרכן || מחירי הדירות עלו - מחירי הדירות החדשות ירדו - מדד המחירים לצרכן - ירד

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.2% בחודש יולי 2020, בהשוואה לחודש יוני 2020 והגיע לרמת מדד של 100.2 נקודות (הבסיס: ממוצע 100.0 = 2018 נקודות); מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות ומדד המחירים לצרכן ללא דיור עלו ב-0.1%, כל אחד והגיעו לרמות מדד של 100.0 ו-99.1 נקודות, בהתאמה; לעומתם מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה נותר ללא שינוי ברמת מדד של 100.8 נקודות.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים 1.4%, תרבות ובידור 1.1% ותחבורה 0.8%.

ירידת מחירים בולטת נרשמה בסעיף הלבשה והנעלה 5.9%.

מתחילת השנה ירד מדד המחירים לצרכן ב-0.6%, מדד המחירים לצרכן ללא דיור ירד ב-0.9%, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות ירד ב-0.8% ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה ירד ב-0.1%.

בשנים עשר החודשים האחרונים (יולי 2020 לעומת יולי 2019) ירד מדד המחירים לצרכן ב-0.6%, מדד המחירים לצרכן ללא דיור ירד ב-1.3%, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות ירד ב-0.9% ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה ירד ב-0.1%.

בחודש יולי 2020 מדד המחירים לצרכן בניכוי עונתיות ומדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור בניכוי עונתיות עלו ב-0.2%, כל אחד; מדד המחירים לצרכן ללא דיור בניכוי עונתיות עלה ב-0.1%.

על פי נתוני המגמה לתקופה שבין אפריל 2020 – יולי 2020, קצב הירידה השנתי של מדד המחירים לצרכן הגיע ל-1.5%; קצב הירידה השנתי של מדד המחירים לצרכן ללא דיור ומדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות וללא דיור הגיע ל-1.8%, כל אחד.

דיור

מדד מחירי דיור עלה ב-0.2% .
מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים עלה ב-0.3% ומדד שכר דירה עלה ב-0.1%.

שירותי דיור בבעלות הדיירים

במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש יולי 2020 ,נרשמה עלייה בהשוואה לחודש יוני 2020 .עלייה זו מבטאת
את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים יוני 2020 – יולי 2020 ,לעומת חוזים שנחתמו
בחודשים מאי 2020 – יוני 2020.

תחזוקת הדירה

מדד מחירי תחזוקת הדירה נותר ללא שינוי.
התייקרו במיוחד: חומרי כביסה אחרים 1.5%
הוזלו במיוחד: שירותי אינסטלציה 2.6% ושירותי צביעה וסיוד 2.0%

מחירי הדירות (לא חלק ממד המחירים לצרכן)

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי 2020 – יוני 2020, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל 2020 – מאי 2020, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.4 אחוז.

מדד מחירי דירות חדשות (שינוי מחירים בניכוי איכות)

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי 2020 – יוני 2020 לעומת אפריל 2020 – מאי 2020 ,נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-2.0% .כמות העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית (מחיר למשתכן) והשתתפו בחישוב מדד מחירי הדירות החדשות מהווה 40.8% בהשוואה ל-36.9% בתקופה הקודמת (אפריל 2020 – מאי 2020). יצוין כי לשיעור העסקאות בתמיכה ממשלתית יש מתאם שלילי עם מדד מחירי דירות חדשות.


תרשים 4 מציג את התפתחות מדד מחירי דירות חדשות בהשוואה למדד מחירי דירות כללי בשנתיים האחרונות

___________________________________________________
לדוח המלא של הלמס למדד המחירים לצרכן
לדוח המלא של הלמס למחירי הדירות https://www.cbs.gov.il/he/mediarelease/Madad/DocLib/2020/249/10_20_249b.pdf