דירות - מדד מחירי דירות כללי עולה - לעומת מדד מחירי דירות חדשות שממשיך לרדת

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני 2020 – יולי 2020, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי 2020 – יוני 2020, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.0 אחוז.

מדד מחירי דירות הכולל דירות חדשות ויד שנייה (שינוי מחירים בניכוי איכות) מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני 2020 – יולי 2020 ,לעומת מחירי העסקאות שבוצעו 2 בחודשים מאי 2020 – יוני 2020 ,נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.0 אחוז.

מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, קרי יוני 2020 – יולי 2020 ,לעומת יוני 2019 – יולי 2019 ,נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-2.9%+ .
במדד מחירי הדירות בעשור האחרון.  ניתן לראות התמתנות בקצב עליית המחירים ביחס לתחילת העשור עד כדי ירידות מחירים בשלושת הרבעונים האחרונים של שנת 2018 . התקופה האחרונה (החל מהרבעון הראשון של שנת 2019 ) מתאפיינת בעליית מחירים שנתית מתונה של עד 5 אחוזים. 

מדדי מחירי דירות לפי מחוזות (שינוי מחירים בניכוי איכות):
בחודשים יוני 2020 – יולי 2020 ,לעומת מאי 2020 – יוני 2020 נמצאו שינויי המחירים הבאים:
 דרום0.7% , אביב תל 1.3% ,  מרכז 0.0% , חיפה 1.9%,  צפון 0.4% , ירושלים 2.2%

מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, יוני 2020 – יולי 2020 , לעומת יוני 2019 – יולי 2019 ,לא נמצאו מחוזות בהן נרשמו ירידות מחירים שנתיות. עליות מחירים בולטות נרשמו במחוזות תל-אביב 4.2% ומרכז 2.9% יתרת המחוזות רשמו עליות מתונות יחסית.

מדד מחירי דירות חדשות (שינוי מחירים בניכוי איכות)

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני 2020 – יולי 2020 לעומת מאי 2020 – יוני 2020 ,נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-3.1%- .כמות העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית (מחיר למשתכן) והשתתפו בחישוב מדד מחירי הדירות החדשות מהווה 44.9% בהשוואה ל-40.2% בתקופה הקודמת (מאי 2020 – יוני 2020). יצוין כי לשיעור העסקאות בתמיכה ממשלתית יש מתאם שלילי עם מדד מחירי דירות חדשות.