עידו אסיאג
19/11/2020
הרווח הנקי של ברבעון השלישי של שנת 2020 עלה בכ 40.2% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד והסתכם בכ- 77 מיליון ₪.
ה- NOI ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ – 85.2 מיליון ₪, ללא שינוי ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.
ה-FFO המותאם (הריאלי) ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ-49 מיליון ₪, לעומת כ- 44.5 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-10%
דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד של כ-41.7 מיליון ₪ (8 ₪ למניה) שתתבצע בחודש דצמבר.
שלמה איזנברג, יו"ר ישרס: "ברבעון השלישי של השנה שמרה ישרס על יציבות ב – NOI והציגה עלייה של כ- 10% ב FFO וקפיצה משמעותית של כ – 40% ברווח הנקי . תוצאות אלה מעידות על האיתנות והיציבות של הקבוצה, זאת למרות משבר הקורונה המתמשך. לחברה יכולת פיננסית טובה להתמודד עם המשבר, וזאת בין היתר לאור יתרות המזומנים שברשותה, תזרים מזומנים חזק ויציב, פיזור גיאוגרפי טוב של נכסיה. בתקופת הדוח הקבוצה השקיעה כ – 187 מיליון ₪ בנכסים מניבים וממשיכה בפעילותה השוטפת, לרבות המשך הייזום, התכנון וההקמה.
בהמשך להחלטת הקבוצה ליציאה הדרגתית מתחום הנדל"ן למגורים התקשרה ישרס בתקופת הדוח למכירת קרקעות המיועדות למגורים בבית הכרם בירושלים, ברכסים, בנווה שאנן חיפה וברחוב החולה ברמת גן בתמורה כוללת בסך של כ- 244 מיליון ₪ (רק מכירת הקרקע ברכסים הוכרה בתקופת הדו"ח). "
קבוצת ישרס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לתשעת החודשים הראשונים ולרבעון השלישי של שנת 2020:
ה- NOI (הכנסות נטו משכירות) בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2020 הסתכמו בכ -256.6 מיליון ₪, לעומת כ- 252.4 מיליון ₪, בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ – 2%.
ה NOI ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ – 85.2 מיליון ₪, ללא שינוי ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.
ה-FFO המותאם (הריאלי) בתשעת החודשים הראשונים של 2020 הסתכם בכ-148.2 מיליון ₪, לעומת כ- 139.9 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עליה של כ- 5.9%.
ה-FFO המותאם (הריאלי) ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ-49 מיליון ₪, לעומת כ- 44.5 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-10%
הרווח הנקי של ישרס בתשעת החודשים הראשונים של 2020 הסתכם בכ- 156.4 מיליון ₪, לעומת 134.7 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ- 16%.
הרווח הנקי של ישרס ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ- 77 מיליון ₪ לעומת 54.9 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של 40.2%.
ערך הנדל"ן להשקעה לתאריך 30.9.2020 הסתכם בכ- 5.69 מיליארד ₪ , לעומת כ- 5.67 מיליארד ₪ בתאריך 31.12.2019. הגידול נובע בעיקר מעליית ערך של הנכס בחולון ומתשלומים לרשויות במספר נכסים שהעלויות בגינם הופחתו בקביעת השווי ליום 31.12.19, ומנגד משערוך שלילי שבוצע בחלק מנכסי החברה בגין השפעת הקורונה.
ערך הנדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם ביום 30.09.2020 בכ-554 מיליון ש"ח לעומת כ – 416 מיליון ₪ ביום 31.12.2019. הגידול נובע מעבודות הקמה בפרויקטים קניון הכיכר בכפר גנים בפתח תקווה, גן טכנולוגי חוצבים (בניין A) בירושלים ופארק גיסין בפתח תקווה.
אודות קבוצת ישרס:
קבוצת ישרס, מהחברות הציבוריות הוותיקות בישראל, עוסקת בשני תחומי פעילות עיקריים - נדל"ן מניב ונדל"ן למגורים ומכירה. בתחום הנדל"ן המניב עוסקת ישרס בייזום, בנייה וניהול מבני תעשיה, מרכזים מסחריים, באופן ישיר ובאמצעות עוגן נדל"ן, חברה פרטית בבעלותה המלאה של ישרס. בתחום הנדל"ן למגורים עוסקת ישרס, באמצעות החברות הבנות רסקו ורסקו מגורים שבבעלותה המלאה, בעיקר במימוש נכסי המגורים. ישרס נסחרת בבורסה בתל אביב בשווי של 3.6 מיליארד שקל ונסחרת במדד תל-אביב 125.
ה- NOI ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ – 85.2 מיליון ₪, ללא שינוי ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.
ה-FFO המותאם (הריאלי) ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ-49 מיליון ₪, לעומת כ- 44.5 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-10%
דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד של כ-41.7 מיליון ₪ (8 ₪ למניה) שתתבצע בחודש דצמבר.
שלמה איזנברג, יו"ר ישרס: "ברבעון השלישי של השנה שמרה ישרס על יציבות ב – NOI והציגה עלייה של כ- 10% ב FFO וקפיצה משמעותית של כ – 40% ברווח הנקי . תוצאות אלה מעידות על האיתנות והיציבות של הקבוצה, זאת למרות משבר הקורונה המתמשך. לחברה יכולת פיננסית טובה להתמודד עם המשבר, וזאת בין היתר לאור יתרות המזומנים שברשותה, תזרים מזומנים חזק ויציב, פיזור גיאוגרפי טוב של נכסיה. בתקופת הדוח הקבוצה השקיעה כ – 187 מיליון ₪ בנכסים מניבים וממשיכה בפעילותה השוטפת, לרבות המשך הייזום, התכנון וההקמה.
בהמשך להחלטת הקבוצה ליציאה הדרגתית מתחום הנדל"ן למגורים התקשרה ישרס בתקופת הדוח למכירת קרקעות המיועדות למגורים בבית הכרם בירושלים, ברכסים, בנווה שאנן חיפה וברחוב החולה ברמת גן בתמורה כוללת בסך של כ- 244 מיליון ₪ (רק מכירת הקרקע ברכסים הוכרה בתקופת הדו"ח). "
קבוצת ישרס מדווחת על תוצאותיה הכספיות לתשעת החודשים הראשונים ולרבעון השלישי של שנת 2020:
ה- NOI (הכנסות נטו משכירות) בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2020 הסתכמו בכ -256.6 מיליון ₪, לעומת כ- 252.4 מיליון ₪, בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ – 2%.
ה NOI ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ – 85.2 מיליון ₪, ללא שינוי ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.
ה-FFO המותאם (הריאלי) בתשעת החודשים הראשונים של 2020 הסתכם בכ-148.2 מיליון ₪, לעומת כ- 139.9 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עליה של כ- 5.9%.
ה-FFO המותאם (הריאלי) ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ-49 מיליון ₪, לעומת כ- 44.5 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-10%
הרווח הנקי של ישרס בתשעת החודשים הראשונים של 2020 הסתכם בכ- 156.4 מיליון ₪, לעומת 134.7 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ- 16%.
הרווח הנקי של ישרס ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ- 77 מיליון ₪ לעומת 54.9 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של 40.2%.
ערך הנדל"ן להשקעה לתאריך 30.9.2020 הסתכם בכ- 5.69 מיליארד ₪ , לעומת כ- 5.67 מיליארד ₪ בתאריך 31.12.2019. הגידול נובע בעיקר מעליית ערך של הנכס בחולון ומתשלומים לרשויות במספר נכסים שהעלויות בגינם הופחתו בקביעת השווי ליום 31.12.19, ומנגד משערוך שלילי שבוצע בחלק מנכסי החברה בגין השפעת הקורונה.
ערך הנדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם ביום 30.09.2020 בכ-554 מיליון ש"ח לעומת כ – 416 מיליון ₪ ביום 31.12.2019. הגידול נובע מעבודות הקמה בפרויקטים קניון הכיכר בכפר גנים בפתח תקווה, גן טכנולוגי חוצבים (בניין A) בירושלים ופארק גיסין בפתח תקווה.
אודות קבוצת ישרס:
קבוצת ישרס, מהחברות הציבוריות הוותיקות בישראל, עוסקת בשני תחומי פעילות עיקריים - נדל"ן מניב ונדל"ן למגורים ומכירה. בתחום הנדל"ן המניב עוסקת ישרס בייזום, בנייה וניהול מבני תעשיה, מרכזים מסחריים, באופן ישיר ובאמצעות עוגן נדל"ן, חברה פרטית בבעלותה המלאה של ישרס. בתחום הנדל"ן למגורים עוסקת ישרס, באמצעות החברות הבנות רסקו ורסקו מגורים שבבעלותה המלאה, בעיקר במימוש נכסי המגורים. ישרס נסחרת בבורסה בתל אביב בשווי של 3.6 מיליארד שקל ונסחרת במדד תל-אביב 125.
