רונן יפו קרדיט סיון פרג
עומר רגב
04/04/2021
נתוני אחזקות באלעד מגורים אגח א
על פי נתוני אתר FUNDER,
49 קרנות נאמנות מחזיקות באלעד מגורים אגח א בהיקף של 46.7 מיליון שקל
הקרנות המחזיקות באחזקה משמעותית באגח - לרשימת האחזקות המלאה
מדברי רונן יפו, מנכ"ל אלעד ישראל מגורים החדשה: "שנת 2020 היוותה שנת התארגנות לטווח הארוך עבור אלעד ישראל מגורים החדשה עם מספר אירועים מרכזיים, ואנו פועלים על מנת ליצור בסיס איתן לפעילות של בניה ופיתוח לשנים הבאות.
שנת 2020 נחתמה בהנפקה ראשונה של איגרות חוב של החברה (סדרה א') בהיקף של כ-100 מיליון ש"ח, בה זכינו לביקושי שיא וריבית מצויינת. בתחילת שנת 2021 השלימה החברה מספר עסקאות חדשות בהן רכישת בניין ברחוב אלנבי בת"א תמורת כ-55 מיליון ש"ח עליו מיועד לקום פרויקט מגורים ייחודי עם שטחי מסחר.
רכישת חלק מקרקע בשכונת נווה הדרים בראשון לציון בתמורה כוללת של 15 מיליון ש"ח אשר בכוונת החברה להקים פרויקט מגורים ומסחר רחב היקף והסכם לקידום פרויקט פינוי בינוי בבת ים הכולל קידום תכנית לשכונה חדשה של אלפי יח"ד, מסחר תעסוקה.
הכנסות החברות בשנת 2020 הסתכמו בכ-334.6 מיליון ש"ח; הרווח הגולמי בתקופה הסתכם בכ-72 מיליון ש"ח; ההון העצמי של החברה גדל בכ-33 מיליון ש"ח והוא עומד על 273 מיליון ש"ח. אני סמוך ובטוח שההון אותו צברה החברה בשנה החולפת ישמש אותנו להעצמת והרחבת הפעילות היזמית שלנו ותנופת הבנייה באזורי הביקוש בגוש דן וברחבי הארץ.
בחלוף החודשים אנו עדים לגידול מתמשך בהיקף המתעניינים ברכישת דירה, כך שבסיכום השנה חתמנו על 78 הסכמים למכירת דירות, כאשר 31 מתוכן נחתמו ברבעון הרביעי של 2020. מתחילת 2021 ועד סמוך למועד פרסום הדו"ח מכרנו כבר כ-30 יחידות דיור נוספות.
מחירי המכירה של דירות שמכרה החברה מאז פרוץ מגפת הקורונה היו במחירים תואמים או גבוהים ממחירי המכירה טרום המשבר, ואנו מעריכים, בהסתכלות קדימה, כי בעיקר לאור מיעוט התחלות הבניה - המחירים צפויים לעלות ולכל הפחות לשמור על רמתם הנוכחית.
לחברה כ-2,000 יח"ד בשלבים שונים של ביצוע ותכנון וכן שטחי משרדים ומסחר בהיקף של כ-22,000 מ"ר ובכוונתנו להוציא לפועל חלק ניכר ממלאי זה בטווח הזמן הנראה לעין. במקביל אנו ממשיכים לבחון פרויקטים התואמים את אסטרטגית החברה, וכן לפתח את עתודות הקרקע המשמעותיות שברשותנו - זאת כחלק מהבטחת המשך צמיחתה העתידית של החברה."
לדיווח החברה במאיה
על פי נתוני אתר FUNDER,
49 קרנות נאמנות מחזיקות באלעד מגורים אגח א בהיקף של 46.7 מיליון שקל
הקרנות המחזיקות באחזקה משמעותית באגח - לרשימת האחזקות המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
כמות ניירות |
|
2.59% |
2893307.46 |
2851392 | |
|
0.97% |
121764 |
120000 | |
|
0.95% |
136418.3 |
134442 | |
|
0.94% |
649408 |
640000 | |
|
0.84% |
45825.88 |
45162 | |
|
0.8% |
446159.53 |
439696 | |
|
0.71% |
3153518.15 |
3107833 | |
|
0.7% |
3347618.08 |
3299121 | |
|
0.69% |
6443785.38 |
6350434 | |
|
0.63% |
4345960.1 |
4283000 |
מדברי רונן יפו, מנכ"ל אלעד ישראל מגורים החדשה: "שנת 2020 היוותה שנת התארגנות לטווח הארוך עבור אלעד ישראל מגורים החדשה עם מספר אירועים מרכזיים, ואנו פועלים על מנת ליצור בסיס איתן לפעילות של בניה ופיתוח לשנים הבאות.
שנת 2020 נחתמה בהנפקה ראשונה של איגרות חוב של החברה (סדרה א') בהיקף של כ-100 מיליון ש"ח, בה זכינו לביקושי שיא וריבית מצויינת. בתחילת שנת 2021 השלימה החברה מספר עסקאות חדשות בהן רכישת בניין ברחוב אלנבי בת"א תמורת כ-55 מיליון ש"ח עליו מיועד לקום פרויקט מגורים ייחודי עם שטחי מסחר.
רכישת חלק מקרקע בשכונת נווה הדרים בראשון לציון בתמורה כוללת של 15 מיליון ש"ח אשר בכוונת החברה להקים פרויקט מגורים ומסחר רחב היקף והסכם לקידום פרויקט פינוי בינוי בבת ים הכולל קידום תכנית לשכונה חדשה של אלפי יח"ד, מסחר תעסוקה.
הכנסות החברות בשנת 2020 הסתכמו בכ-334.6 מיליון ש"ח; הרווח הגולמי בתקופה הסתכם בכ-72 מיליון ש"ח; ההון העצמי של החברה גדל בכ-33 מיליון ש"ח והוא עומד על 273 מיליון ש"ח. אני סמוך ובטוח שההון אותו צברה החברה בשנה החולפת ישמש אותנו להעצמת והרחבת הפעילות היזמית שלנו ותנופת הבנייה באזורי הביקוש בגוש דן וברחבי הארץ.
בחלוף החודשים אנו עדים לגידול מתמשך בהיקף המתעניינים ברכישת דירה, כך שבסיכום השנה חתמנו על 78 הסכמים למכירת דירות, כאשר 31 מתוכן נחתמו ברבעון הרביעי של 2020. מתחילת 2021 ועד סמוך למועד פרסום הדו"ח מכרנו כבר כ-30 יחידות דיור נוספות.
מחירי המכירה של דירות שמכרה החברה מאז פרוץ מגפת הקורונה היו במחירים תואמים או גבוהים ממחירי המכירה טרום המשבר, ואנו מעריכים, בהסתכלות קדימה, כי בעיקר לאור מיעוט התחלות הבניה - המחירים צפויים לעלות ולכל הפחות לשמור על רמתם הנוכחית.
לחברה כ-2,000 יח"ד בשלבים שונים של ביצוע ותכנון וכן שטחי משרדים ומסחר בהיקף של כ-22,000 מ"ר ובכוונתנו להוציא לפועל חלק ניכר ממלאי זה בטווח הזמן הנראה לעין. במקביל אנו ממשיכים לבחון פרויקטים התואמים את אסטרטגית החברה, וכן לפתח את עתודות הקרקע המשמעותיות שברשותנו - זאת כחלק מהבטחת המשך צמיחתה העתידית של החברה."
לדיווח החברה במאיה
