גדי אליקם מנכל סלע נדלן, צילום: אבישי פינקלשטין
אדם כהן
31/05/2021
253 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 209.99 מיליון בסלע נדלן
קרנות נאמנות שמחזיקות את סלע נדלן. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
כמות ניירות |
סוג |
|
5.12% |
434247.95 |
63283 |
מניות | |
|
5.12% |
1039826.31 |
151534 |
מניות | |
|
4.35% |
13105219.15 |
1909825 |
מניות | |
|
4.33% |
6428239.26 |
936788 |
מניות | |
|
3.84% |
1604946.32 |
233889 |
מניות | |
|
3.52% |
5993730.55 |
873467 |
מניות | |
|
3.18% |
1701879.23 |
247043 |
מניות | |
|
3.03% |
6877157.81 |
998281 |
מניות | |
|
2.93% |
1372400 |
200000 |
מניות | |
|
2.79% |
11583138.34 |
1688012 |
מניות |
חלוקת דיבידנד בגין הרבעון הראשון לשנת 2021 בסך של 25.65 מיליון ש"ח, המהווים 12.5 אגורות למניה.
גידול של 8% ברווח הנקי ברבעון הראשון לשנת 2021.
החברה צופה גידול ב-FFO לשנת 2021 עד לכ-158 מ' ₪.
רכישת מבנה תעשיה ביבנה תמורת 21.5 מיליון שקל, NOI שנתי של כ-1.53 מיליון שקל המהווה שיעור תשואה ברוטו של כ-7%.
גדי אליקם, מנכ"ל סלע קפיטל נדל"ן: "על אף משבר הקורונה, הצליחה סלע נדל"ן לשמור על תוצאות יציבות גם במהלך הרבעון הראשון לשנת 2021. במהלך הרבעון הצליחה החברה לאכלס שטחים ריקים, לרכוש נכסים, להאריך הסכמים קיימים תוך כדי עלייה ברמת דמי השכירות ולשמור על שיעורי תפוסה גבוהים של 96%. כ-56% משטחי המסחר של החברה מושכרים לשוכרי עוגן ועסקים חיוניים תשואת ה-FFO של החברה בשיעור של כ-9% מוסיפה להיות גבוהה, ומאפשרת לנו לחלק דיווידנד גבוה בסך של 50 אג' למניה בשנת 2021, ובמקביל לשמר את איתנותה הפיננסית של החברה."
חברת סלע נדל"ן הפועלת כקרן ריט, מחזיקה ומנהלת נדל"ן מניב פרסמה היום את דוחותיה הכספיים לרבעון הראשון לשנת 2021.
פעילותה העסקית של החברה כוללת החזקה ב-37 נכסים מניבים המשמשים כבנייני משרדים, מסחר, תעשיה ולוגיסטיקה, תחנות תדלוק, מלון ומקבץ דיור המושכרים ל-520 שוכרים, בשטח של 460,000 מ"ר.
הכנסות החברה מדמי שכירות ותפעול נכסים לרבעון הראשון לשנת 2021 הסתכמו בסכום של 58.4 מיליוני ש"ח לעומת 61.9 מיליוני ₪ ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של 5.7% בשל הפחתה חד פעמית של 6 מיליון ש"ח כתוצאה ממשבר הקורונה.
ה-NOI לרבעון הראשון לשנת 2021 הסתכם בכ-50 מיליון ₪, ירידה של 10% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.
ה-FFO הריאלי לרבעון הראשון לשנת 2021 הסתכם בכ-36 מיליון ₪, ירידה של 12.8% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. המגלם FFO ריאלי של 17.8 אג' למניה. הקיטון נובע מהירידה ב-NOI עקב הקלות שניתנו לשוכרים עקב משבר הקורונה. החברה צופה גידול ב-FFO לשנת 2021 עד לכ-158 מ' ₪.
הרווח הנקי לרבעון הראשון לשנת 2021 הסתכם בכ-38 מיליון ₪, בהשוואה לכ-35 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, הגידול ברווח נובע בעיקר מהפסדי שערוך הנדל"ן המניב ברבעון המקביל אשתקד.
החברה הכריזה על תשלום דיבידנד מינימלי בסך של 102.6 מ' ₪ בשנת 2021, ובחודש מאי 2021 הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד בגין הרבעון הראשון לשנת 2021 בסך של כ-25.65 מיליון ₪.
