קרדיט: אלונים גורביץ אדריכלים בוני ערים
עידו אסיאג
15/06/2021
הכשרת הישוב, בניהולו של עופר נמרודי, מודיעה כי מכרה לצד שלישי 54 דירות בנות 3 חדרים ו-4 חדרים, בפרויקט ברחוב פיכמן בחולון בתמורה ל-114 מיליון שקל. הפרויקט צפוי להתאכלס ב-2023.
הכשרת הישוב, פרויקט פיכמן חולון, קרדיט: אלונים גורביץ אדריכלים בוני ערים
פרויקט פיכמן חולון הינו פרויקט פינוי-בינוי בצומת הרחובות פיכמן וההסתדרות בעיר חולון, על ציר הקו הירוק של הרכבת הקלה הנבנה בימים אלו. בנובמבר 2020, החלה הכשרת הישוב בהקמת הפרויקט עם הריסת 3 מבני שיכון ותיקים בני 3-4 קומות הכוללים 116 יחידות דיור, במקומם נבנים 2 מגדלים חדשים הכוללים 235 יחידות דיור חדשות (132 למכירה בשוק חופשי) לצד כ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר.
הפרויקט מתוכנן על ידי משרד האדריכלים אלונים+גורביץ'. הכשרת הישוב מחזיקה 75% מהזכויות לרווחי הפרויקט ו-25% מהזכויות הנותרות מוחזקות על ידי יזם פרטי. הפרויקט ממומן על-ידי בנק הפועלים ועל פי הערכות החברה, חלק הכשרת הישוב ברווח הפרויקט יסתכם בכ-45 מיליון שקל.
מתחם פיכמן חולון נמצא במרכז העיר, קרוב לפארקים ירוקים, מוסדות השכלה גבוהה וכן צירי תנועה מרכזיים כמו גם תחנת הרכבת הכבדה (יוספטל). בעתיד צפויה לעבור בקרבת הפרויקט הרכבת הקלה (הקו הירוק).
בסמוך לפרויקט פיכמן בחולון, נמצאת הכשרת הישוב התחדשות עירונית, חברה בת של הכשרת הישוב, בשלבים מתקדמים לקראת פרויקט פינוי-בינוי נוסף ברחוב חנקין בחולון (חלק הכשרת הישוב התחדשות עירונית בפרויקט 75%). לפני כחודשיים, הוועדה המקומית לתכנון ולבניה חולון אישרה להפקדה להתנגדויות את פרויקט חנקין במסגרתו הכשרת הישוב התחדשות עירונית מתכננת להרוס מבנים ישנים הכוללים 30 יחידות דיור ו-22 חנויות ובמקומן לבנות מגדל בן 28 קומות, ובו 130 יחידות דיור ו-490 מ"ר מסחר. תחילת ההקמה צפויה בשנת 2022 והאכלוס צפוי בשנת 2024.
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב: "אנחנו ממשיכים בהרחבת פעילות החברה בתחום ההתחדשות העירונית שהופכת להיות זרוע אסטרטגית ומרכזית שלנו, לצד פעילות הנכסים המניבים. פרויקט פיכמן בחולון החל בביצוע לפני מספר חודשים ואנו ממשיכים בעשייה עם עוד פרויקטים רבים ואלפי יחידות ברחבי הארץ. אנו מייצרים חווית מגורים איכותית, לצד בניה בסטנדרטים גבוהים ועם האיתנות הפיננסית והמוניטין המצוינים של הכשרת הישוב".
