קבוצת נתנאל נכנסת לפעילות נדל"ן בארה"ב

רוכשת קרקע במנהטן לבניית בניין מגורים ושטחי מסחר בשטח של 8,000 מ"ר

 

 

FacebookTwitter Whatsapp
Image: DreamstimeImage: Dreamstime

עומר רגב
04/08/2021

חברת נתנאל גרופ העוסקת בייזום, תכנון, הקמה ושיווק פרויקטים למגורים ומסחר בישראל, דיווחה הבוקר על חתימת חוזה לרכישת קרקע במנהטן, במידטאון West ברחוב 54 בין השדרה ה-10 לשדרה ה-11 במנהטן, מול בניין מרצדס. המבנה הקיים מיועד להריסה, ובכוונת החברה לבנות במקום, בהתאם לזכויות הקיימות, בניין מגורים בגובה של 14 קומות ושטחי מסחר בקומת הקרקע, בשטח כולל של 8,000 מ"ר.

תמורת הרכישה נאמדת בכ-25 מיליון דולר, כאשר 10% מתמורת העסקה, כ-2.5 מיליון דולר, שולמה כמקדמה במעמד חתימת החוזה. והיתרה תשולם במועד השלמת העסקה, עד סוף שנת 2021. בכוונת החברה לממן את תמורת הרכישה ממקורותיה העצמיים ובאמצעות מימון חיצוני מגופים מממנים.

לבעלי השליטה בנתנאל גרופ ניסיון רב בביצוע פרויקטים קודמים בניו-יורק, הכוללים הליכי רישוי מול עיריית ניו יורק, ובכוונתם לרתום את הניסיון והידע שנצבר לטובת פעילות הקבוצה.

אריה נתנאל, יו"ר נתנאל גרופ: "אנו פעילים מזה שני עשורים בשוק הנדל"ן בניו-יורק, בדגש על פרויקטים במנהטן, ובוחנים עסקאות חדשות עבור החברה הציבורית. העסקה הנוכחית במנהטן מהווה הזדמנות עבור נתנאל להרחבת פעילותה בשווקי נדל"ן מרכזיים, ולבסס מנוע צמיחה חשוב נוסף.

"ביצענו בעבר ואנו מבצעים גם בימים אלה פרויקטים בניו-יורק במתכונת דומה למתכונת הנוכחית, הכוללים הריסה ובנייה מחדש, ויש לנו ניסיון רב בביצוע כל השלבים בפרויקט מסוג זה, כולל הליכי הרישוי מול עיריית ניו-יורק, עבודה מול קבלני ביצוע בשטח, וליווי בנקאי לפרויקטים. הניסיון שצברנו בפרויקטים מסוג זה ישמש אותנו בפרויקט זה, בו קיימת הזדמנות להצפת ערך משמעותית בעתיד".