פרויקט השכירות ארוכת הטווח בישראל ממשיך להתרחב

לאחר הליך התמחרות הוכרזה חברת שיכון ובינוי כזוכה במכרז ותקים 159 יח"ד להשכרה ארוכת טווח בשכונת נווה איילון באור יהודה במודל "דירה להשכיר"

 

 

FacebookTwitter Whatsapp
הדמיה אור יהודה, קרדיט: טוטם הדמייה ואנימציההדמיה אור יהודה, קרדיט: טוטם הדמייה ואנימציה

מיכאל לוי
04/08/2021

שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין: "משרד הבינוי והשיכון בראשותי, יפעל לקידום והגדלת היצע יחידות הדיור בתחום הדיור להשכרה ארוכת הטווח, כחלק ממגוון היצע פתרונות הדיור לאזרחי ישראל".

מנכ"לית דירה להשכיר (בפועל) ענבל דוד: "מהפכת הדיור בשכירות המוסדית ארוכת הטווח בישראל צוברת תאוצה. פרויקט גדול נוסף למגורים בשכירות ארוכת טווח יוקם בעיר אור יהודה, המהווה בשורה של ממש עבור תושבי העיר והסביבה".

החברה הממשלתית דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל, הודיעו ביום שלישי על זכייתה של חברת שיכון ובינוי במכרז להקמת פרויקט לשכירות ארוכת טווח בשכונה החדשה "נווה איילון" באור יהודה הכולל 159 יח"ד,  בתום הליך התמחרות בינה לבין שתי קבוצות נוספות. חברת שיכון ובינוי תשלם על הקרקע כולל פיתוח 217 מלש"ח.

הפרוייקט בו זכתה חברת שיכון ובינוי יכלול 159 יח"ד להשכרה לטווח ארוך לתקופה של 20 שנה, כאשר 50% מכלל יחידות הדיור בפרויקט ישווקו במחיר מופחת לזכאים (בהגרלה). הפרויקט מהווה חלק מהקמת שכונת המגורים החדשה "נווה איילון" בדרום-מערב העיר, שהיא חלק מתוכנית מועדפת לדיור שתיושם בשטח של 1,670 דונם (כרבע משטחה של אור יהודה) אשר יוקדש כאמור להקמת שכונת "נווה איילון", העתיד לכלול כ-1,900 יחידות דיור ו-590 יחידות דיור מיוחד, ופארק ענק שיהיה השני בגודלו בגוש דן.

זהו הפרויקט השלישי במודל "דירה להשכיר" אשר תקים חברת שיכון ובינוי, המפעילה את פרויקט "חלומות ארנונה" בירושלים הכולל 333 יח"ד ומקימה את פרויקט תע"ש השלום בתל אביב הכולל 196 יח"ד. 

הפרויקט אותו תקים חברת שיכון ובינוי בשכונת "נווה איילון" הוא הפרויקט השני של שכירות ארוכת טווח בעיר אור יהודה, לצד פרויקט "בית בפארק" של חברת "אזורים לויניג" הכולל 364 יח"ד שיתאכלס בחודשים הקרובים.

במסגרת מכרזיה, דירה להשכיר קובעת את מפרט הבנייה, מפרט התחזוקה ונוסח הסכם השכירות. חברת שיכון ובינוי הזוכה במכרז, תחויב לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 20 שנים, באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה שמוגדר על ידי דירה להשכיר. בדומה לפרויקטים הנוספים של דירה להשכיר, ייהנו הדיירים בפרויקט זה מיציבות, וודאות לגבי תקופת השכירות הארוכה ודמי השכירות. כמו כן, מדובר בדירות מגורים בסטנדרט חדיש, מפרטי גמר ותחזוקה ברמה גבוהה ואיכות חיים לטווח ארוך.
 
פרויקט זה הינו בשורה לתושבי אור יהודה והסביבה והוא מצטרף לשורת השיווקים המוצלחים של "דירה להשכיר" מתחילת השנה: פרויקט מכבי רמלה הכולל 300 יח"ד, פרויקט אגמים באשקלון הכולל 223 יח"ד, פרויקט מבואות דרומיים חיפה הכולל 335 יח"ד, פרויקט בשכונת הכלניות בשדרות הכולל 71 יח"ד,פרויקט בבני ברק צפון הכולל 219 יח"ד.

לפני כשבועיים אף הודיעה "דירה להשכיר" על מכרז להקמת פרויקט שכירות ארוכת טווח, בשכונת הפרסה ביישוב החרדי "רכסים" אשר יכלול 390 יח"ד, מתוכן 198 יח"ד להשכרה ארוכת טווח ו-192 יח"ד למכירה מיידית, כאשר מחצית מכלל יחידות הדיור להשכרה בפרויקט ישווקו במחיר מופחת לזכאים. הבינוי בפרוייקט מאופיין בבנייה רוויה נמוכה של בניינים בני 5 קומות. הפרויקט מהווה חלק מתכנית הממוקמת במזרח הישוב וכוללת 2100 יח"ד, בשילוב שטחי מסחר תעסוקה ובנייני ציבור, שקודמה ואושרה על ידי הותמ"ל.

בימים אלו ממש ובמהלך החודשים הקרובים צפויים להתאכלס מספר פרויקטים למגורים בשכירות ארוכת טווח וביניהם: פרויקט "רנטן נווה שאנן" בחיפה (109 יח"ד), פרויקט הגדנ"ע בתל אביב (370 יח"ד), פרויקט בשכונת הרקפות בראשל"צ (216 יח"ד) ופרויקט "בית בפארק" באור יהודה (364 יח"ד). בסה"כ, "דירה להשכיר" מובילה כיום כ- 50 פרויקטים ברחבי הארץ עם למעלה מ- 12,000 יח"ד.

שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין: "משרד הבינוי והשיכון בראשותי, יפעל לקידום והגדלת היצע יחידות הדיור בתחום הדיור להשכרה ארוכת הטווח, כחלק ממגוון היצע פתרונות הדיור לאזרחי ישראל. ברכות לדירה להשכיר, רמ"י ועיריית אור יהודה על הצלחת שיווק הפרויקט ועל הבשורה שהם מביאים לתושבי העיר והאזור".

מנכ"לית דירה להשכיר, ענבל דוד: "מהפכת הדיור בשכירות המוסדית ארוכת הטווח בישראל צוברת תאוצה. פרויקט גדול נוסף למגורים בשכירות ארוכת טווח יוקם בעיר אור יהודה, המהווה בשורה של ממש עבור תושבי העיר והסביבה. הפרויקט המציע מגורים בשכירות ארוכת טווח בפרויקט מנוהל ומפוקח, בסטנדרט גבוה ובתנאי וודאות, גמישות ויציבות לאורך זמן. הפרויקטים במודל "דירה להשכיר" מציעים אלטרנטיבה זמינה המאפשרת לשוכרים להנות מכל היתרונות של דירה בבעלות, מבלי לשאת בעול המשכנתא. פרויקט נוסף זה באור יהודה שווק בהצלחה בשיתוף רמ"י ומצטרף לשורה ארוכה של פרויקטים שהוקמו ומוקמים בכל רחבי הארץ במודל "דירה להשכיר".

יו"ר ומנכ"ל שיכון ובינוי תמיר כהן: "הזכייה במכרז באור יהודה היא המשך של האצת הפעילות בתחום השכירות ארוכת הטווח, תחום שאותו רואה החברה כאחד מתחומי הליבה העתידיים בפעילות החברה בישראל. 

הניסיון של שיכון ובינוי בהפעלת מאות דירות להשכרה בכל רחבי הארץ מאפשר לה לפעול במקצועיות וביעילות בתחום, וכי בתוך שנתיים יהיו בבעלות החברה עוד מאות דירות להשכרה בכל איזורי הביקוש בארץ". 

מנהל רשות מקרקעי ישראל, יעקב קוינט: "אנו מברכים על הצלחת המכרז באור יהודה המיועד לקרקע לשכירות ארוכת טווח. השיווק הנוכחי מצטרף ללמעלה מ3000 יחידות דיור ששווקו מתחילת בשנה לשכירות ארוכת טווח. אור יהודה הופכת להיות מוקד משיכה ליזמים בתחום המגורים והתעסוקה".

ליאת שוחט, ראש עיריית אור יהודה: "מדובר בבשורה חשובה לצעירי ומבוגרי העיר שייהנו מדירות להשכרה ארוכת טווח, בסטנדרטים גבוהים ובמחירים מפוקחים בשכונת נווה איילון שמוקמת בימים אלו במערב העיר. בשוק השכירות שמאופיין בחוסר ודאות תכנית 'דירה להשכיר' יוצרת יציבות ומאפשרת השכרה לפרק זמן ממושך, בסביבת מגורים חדישה, איכותית ומבוקשת. פרויקט זה משתלב במגוון פתרונות הדיור שמציעה העיר לתושביה, ומצטרפת לאלפי יחידות הדיור החדשות שנבנות בה לדיירי מחיר למשתכן ורוכשי השוק הפרטי".