צמח המרמן - המניה טסה כמעט 8%

החל מתחילת השנה, מכרה החברה 274 יח"ד בהיקף כספי של כ- 724 מיליון ₪ כולל מע"מ (חלק החברה ללא מע"מ כ- 340 מיליון ₪).

החברה מדווחת על התוצאות הכספיות למחצית הראשונה: עלייה ברווח הנקי לכ-25 מיליון שקל וגידול של כ- 130 מיליון ₪ ברווח הגולמי שטרם הוכר.

81% מהדירות שבשיווק בפרויקטים של החברה כבר מכורות.

ההון העצמי של החברה עלה ל-361 מיליון שקל.

חברת צמח המרמן שבשליטת חיים פייגלין ורן בן אברהם מדווחת לבורסה בת"א את הדוחות הכספיים לרבעון השני של 2021 ולמחצית הראשונה כולה, מהם עולה כי החברה מכרה בתקופת הדוח 221 דירות חדשות בפרויקטים שלה בפריסה ארצית, זינוק של יותר מפי 3 לעומת 72 דירות שמכרה במחצית הראשונה של שנת 2020. מ-1 ביולי ועד מועד פרסום הדוח החברה מכרה עוד 53 דירות בפרויקטים שלה. 

החברה מדווחת על הכנסות בהיקף כ-150 מיליון שקל במחצית הראשונה של השנה, עלייה של 8% לעומת הכנסות בהיקף 138 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי של החברה במחצית עמד על כ- 25 מיליון ₪ עליה של כ-5.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן: "הנתון הבולט בפעילות העסקית של החברה הוא עליה של כ-130 מיליון ₪ ברווח הגלום בצבר הפרויקטים שטרם הוכר לכ- 650 מיליון ₪. הגידול ברווח צפוי להגיע לדוחות הכספיים של החברה במהלך השנים הבאות. נתון משמעותי נוסף הוא גידול בסך המאזן של החברה לכ- 1.5 מיליארד ₪ הנובע מגידול במלאי דירות למכירה ובמלאי מקרקעין ומשקף התרחבות בפעילות העסקית של החברה בשנים הקרובות".

נכון לסוף המחצית הראשונה, יש לצמח המרמן 29 פרויקטים בשלבי ייזום, תכנון וביצוע שונים ובהם 5,582 יחידות דיור וכ-43 אלף מ"ר שטחי מסחר ומשרדים. כ-1,848 דירות נמצאות כיום בשיווק ועוד 9,864 מ"ר שטחי מסחר – מתוכם כ-81% מהדירות כבר מכורות (1,492 במספר) וכ-9,378 מ"ר מסחר.

לדברי פייגלין "אנו ממשיכים לפעול להגדלת הצבר העתידי שלנו, תוך עמידה ביעדים שהצבנו לעצמנו. לאחר שבאפריל התקשרנו עם חברת ICR מקבוצת ישראל קנדה והאחים נקש, בהסכם להקמת פרויקט הדגל בשכונת נווה גן ברמת השרון, ביוני זכינו יחד עם ICR במגרש נוסף בן 170 יח"ד בצמוד לקיים ברמת השרון, סה"כ החברה מחזיקה במשותף יחד עם ICR 548 יח"ד. 

נוסף על כך, חברת הבת סיון ביצוע התקשרה במהלך הרבעון השני בשני הסכמי ביצוע נוספים בהיקף כספי של 367 מיליון שקל. החברה מבצעת כיום כ- 2,000 יח"ד בהיקף כספי שטרם הוכר בדוחותיה של 1.25 מיליארד ש"ח ותמשיך להוות מנוע צמיחה אסטרטגי ולתרום לפעילות של צמח המרמן גם בעתיד. אנו מאמינים כי העלייה בביקוש ובמחירי הדירות תמשך, ועל כן נמשיך להתמקד באיתור הזדמנויות השקעה נוספות שעיקרן מגורים בישראל."

נכון לסוף המחצית הראשונה, יתרת המזומנים של צמח המרמן הסתכמה ב-190 מיליון שקל, לעומת 75 מיליון שקל בסוף שנת 2020. התזרים מפעילות שוטפת היה שלילי בהיקף 309 מיליון שקל לעומת תזרים חיובי בהיקף 89 מיליון שקל אשתקד – בעיקר בשל רכישת הקרקע בפרויקט "נווה גן" ברמת השרון בכ-586 מיליון שקל. 

ההון העצמי של צמח המרמן הסתכם בסוף המחצית הראשונה ב-361 מיליון שקל, לעומת 295 מ' ש' בסוף 2020; בידי החברה מלאי בניינים ודירות למכירה בשווי 365 מיליון שקל, לעומת 215 מיליון שקל אשתקד; מלאי המקרקעין לבנייה שבידי החברה מסתכם בשווי של 561 מיליון שקל לעומת 185 מ' ש' בסוף השנה הקודמת.

לגרף צמח המרמן לחצו כאן