רשת ארצית גדולה למוצרי תינוקות פותחת סניף מרכזי ב BBC

תשכור כ-1,000 מ"ר במגדל "הכשרת הישוב" ל-15 שנים. החברה כבר השכירה 90% משטחי המסחר במגדל בחוזים ארוכי טווח

 

 
עודד סתר, קרדיט: סיון פרגעודד סתר, קרדיט: סיון פרג
 

מורן שקד
FacebookTwitter Whatsapp
26/08/2021

חברת הכשרת הישוב המקימה בימים אלה קומפלקס חדש ומרכזי באזור התעסוקה BBC משלימה את השדרה המסחרית שלה בפרויקט. החברה חתמה השבוע על עסקה עם רשת ארצית גדולה למוצרי תינוקות.  

במסגרת העסקה שוכרת הרשת, חנות בשטח של כ-1,000 מ"ר במגדל הכשרת הישוב המאוכלס, וממוקם ממש במרכז ה- BBC על פינת הרחובות ז'בוטינסקי ומצדה. מדובר בחוזה לשכירות ארוכת טווח לתקופה של עד 15 שנים תמורת כ- 16 מיליון ש"ח. דמי השכירות לשטחי מסחר במגדל מוערכים בכ-170 עד 190 ש"ח למ"ר.

במקביל, חתמה השבוע הכשרת הישוב על עסקה נוספת להקמת בית קפה בשטח של כ-150 מ"ר לתקופה של 10 שנים. 

מגדל שבעת הכוכבים וקומפלקס הכשרת היישוב, קרדיט: viewpoint 

לאחרונה נפתח בקומה המסחרית של המגדל גם סניף של בנק ירושלים שעבר לאזור ממרכז בני ברק וזאת במסגרת הסכם שכירות על שטח של כ-300 מ"ר, ל- 15 שנים תמורת 12 מיליון שקלים. תיתכן הרחבת השטחים המושכרים לבנק ירושלים במגדל.

כמו כן, רשת הגלידות "קצפת" הציבה את הסניף המרכזי שלה באזור המרכז גם בקומפלקס של הכשרת הישוב וחתמה לפני מספר חודשים על הסכם ל-5 שנים ובשטח של כ-180 מ"ר עם אופציה ל 5 שנים נוספות, כפי שפורסם.

ביחס לשטחי המשרדים שנותרו בבעלות הכשרת הישוב במגדל, הכשרת הישוב מכרה בהצלחה את מרבית שטחי המשרדים שהחזיקה במחירים של כ-11,000 עד 11,500 ש"ח למ"ר, ומקדמת היום מול מספר גופים את השכרת שטחי הקומות העליונות 40-39, קומות הפרימיום במגדל, בשטח כולל של כ-3,200 מ"ר.

הכשרת הישוב מקימה בימים אלה קומפלקס חדש ב- BBC המונה 3 מגדלים: הראשון הוא מגדל הכשרת הישוב המתנשא לגובה של 40 קומות וכבר מאוכלס. במגדל זה כ-2,000 מ"ר שטחי מסחר כאשר כעת השכירה החברה כבר כ-90% מהשטח, בחוזים ארוכים.

השני הוא מגדל שבעת הכוכבים, אשר יתנשא לגובה של 52 קומות של משרדים, וצפוי להיות הגבוה ביותר והמוביל באזור התעסוקה. בניית המגדל צפויה להסתיים לקראת סוף שנת 2022 ויאכלסו אותו חברות ופירמות מובילות במשק. 

המבנה השלישי יהיה קומפלקס רפואי מודרני בן 20 קומות שמיועד לחברות בתחום הרפואה, מעבדות וקליניקות, ובו יוקם גם מרכז גריאטרי מתקדם.

עודד סתר, סמנכ"ל הפיתוח העסקי בחברת הכשרת הישוב מציין: "אנו שמחים על ההצלחה באכלוס שטחי המסחר במגדל הכשרת הישוב על-ידי שוכרים מובילים בתחומם. ה-BBC מסתמן כאחד מאזורי התעסוקה המרכזיים בגוש דן בהם תתרכז פעילות עסקית ופיננסית בשנים הקרובות. אנו מאמינים שנראה גם את תעשיית ההייטק ממשיכה להגיע למתחם, בהמשך למספר חברות הייטק מובילות שכבר היום נמצאות ב-BBC. תחילת הפעלת הרכבת הקלה בעוד כשנה, אשר מגיעה עד לצמוד לקומפלקס הכשרת הישוב ב-BBC יחזק עוד מאד את המתחם כולו ואת המגדלים של הכשרת הישוב באופן ספציפי. אחד האלמנטים עליו אנו שמים דגש על מנת להמשיך ולחזק את המתחם, הוא פיתוח של שטחי מסחר, הסעדה ופנאי לטובת העובדים במתחם. כבר היום במתחם מסעדות רבות, בתי קפה, סניף בנק, סניף דואר, חנות פארם ועוד. באופן ספציפי, אנו גם בונים במגדל שבעת הכוכבים החדש חדר כושר מתקדם לרווחת ולשימוש העובדים במגדל".

לגרף הכשרת הישוב לחצו כאן

98 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 31.29 מיליון ב הכשרת הישוב
קרנות נאמנות שמחזיקות את הכשרת הישוב. לרשימה המלאה

שם קרן

אחוז מהקרן

בשקלים

כמות ניירות

סוג

הראל מניות במומנטום

3.66%

1000797.54

24303

מניות

הראל Htf ת"א מניב ישראל

3.23%

564989.6

13720

מניות

קסם KTF ת"א -מניב ישראל

3.23%

1045024.86

25377

מניות

תמיר פישמן מניות

2.34%

1287756.63

31173

מניות

תמיר פישמן גמישה

2.23%

134009.64

3244

מניות

דיאמונד מניות ישראל

2.04%

293984.02

7139

מניות

תכלית TTF ת"א-פמילי

1.75%

2102527.26

51057

מניות

הראל Htfי תל דיב

1.7%

439967.12

10684

מניות

פרופאונד מנייתית

1.39%

2459599.04

59728

מניות

מגדל נדל"ן

1.32%

519362.16

12612

מניות