סאמיט מרחיבה את פורטפוליו המגורים להשכרה בניו-יורק

החברה רוכשת 650 יח"ד תמורת כ-119 מיליון דולר

 

 
זוהר לוי, יור סאמיט, באדיבות סאמיטזוהר לוי, יור סאמיט, באדיבות סאמיט
 

עומר רגב
FacebookTwitter Whatsapp
31/08/2021

חברת סאמיט אחזקות נדל"ן מרחיבה את פורטפוליו המגורים להשכרה בניו יורק, ארה"ב. החברה מדווחת היום, כי היא התקשרה בהסכמים לרכישת 18 בנייני מגורים, הכוללים 650 יחידות דיור נוספות, תמורת כ-119 מיליון דולר. 

הבניינים הנרכשים הינם בשטח כולל להשכרה של כ- 566 אלפי רגל רבוע, כאשר מחיר הרכישה הממוצע לרגל רבוע הינו 210 דולר. הבניינים הנרכשים מניבים הכנסה נטו, בניכוי הוצאות תפעול ותחזוקה, בסך של כ-6.07 מיליון דולר, המשקפת תשואה ממוצעת של כ-5.11%.

בתחילת החודש דיווחה סאמיט על התקשרות בהסכמים לרכישת 10 בנייני מגורים, הכוללים 440 יחידות דיור להשכרה, בשטח כולל להשכרה של כ-406 אלף רגל רבוע תמורת כ-83 מיליון דולר. הבניינים הנרכשים מניבים הכנסה נטו, בניכוי הוצאות תפעול ותחזוקה, בסך של כ- 4.54 מיליון דולר, המשקפת תשואה ממוצעת של כ- 5.48%.

בחודשים האחרונים דיווחה סאמיט על רכישות נוספות בתחום המגורים להשכרה בניו יורק. בחודש יוני דיווחה סאמיט על רכישה של 323 יחידות דיור בניו-יורק תמורת כ-50 מיליון דולר, והמניבים תשואה נטו דומה של כ-5.45%.

כמו כן, באפריל האחרון דיווחה החברה, כי התקשרה, באמצעות חברה בת, בהסכמים עם שותף מקומי בנוגע לעסקאות לרכישת 10 בנייני מגורים להשכרה בניו יורק, הכוללים 490 יח"ד, וזאת בתמורה כוללת של כ-89 מיליון דולר. הבניינים האמורים כוללים שטח להשכרה של כ-42,000 מ"ר, וכן 19 יחידות מסחריות, וההכנסה השנתית מהם נטו, על בסיס החוזים הקיימים, מסתכמת בכ-4.5 מיליון דולר. 

לאחר השלמת כל העסקאות עליהן דיווחה סאמיט עד כה, יעמוד היקף תיק המגורים להשכרה שבבעלות החברה על מעל ל-2,000 יחידות דיור בניו-יורק, ומנהלת מו"מ לרכישת בנייני מגורים נוספים ברחבי העיר ניו יורק, לרבות ברובעים מנהטן, ברונקס, ברוקלין וקווינס. 

לגרף סאמיט לחצו כאן

188 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 251.5 מיליון בסאמיט
קרנות נאמנות שמחזיקות את סאמיט. לרשימה המלאה