יום בחייו של מתווך נדל"ן: מי אמר שלשקר אין רגליים?

אין ימים טובים יותר ליועץ נדל"ן מאשר שיחה משכן  של לקוח מרוצה. שיחת הטלפון מתחילה בדרך-כלל כך: "שלום מדברת פנינה. הגעתי דרך זהבה. היא יעצה לי שאם אני מתכננת למכור דירה בראש העין, אז רק דרככם. אז הנה, אני מתקשרת. מתי תוכלו להגיע ולראות את הבית?". תיאמנו יום ושעה ובזה נחתמה השיחה.
ועכשיו- אותה השיחה כפי שהתגלגלה בראש שלי:
דבר ראשון, אני לא זוכר מי זו בכלל זהבה? מתי היא מכרה? ומה גרם לה להיות מרוצה כל כך?  חיפוש ממושך במאגר העלה את אותה זהבה. מסתבר שבעבר זהבה מכרה דרכנו קוטג' בן חמישה חדרים בגבעת הסלעים. לאחר נדידת הילדים מן הבית היא נותרה לבדה עם בעלה בבית גדול, אותו החליפה בדירת פנטהאוז בת 4 חדרים. מכירת הקוטג' הותירה בידה כ- 350,000 ₪, באמצעותם תמכה בשני ילדיה שהתחתנו וביקשו את תמיכתה הכלכלית כדי להתחיל את החיים כמו שצריך...מאוחר יותר הגעתי לפגישה עם פנינה. אכן, ברשותה קוטג' דומה לשל חברתה, למעט מטבח העשוי בטעם, לעומת מטבח קבלן אצל זהבה. לאחר דין ודברים הגענו לשלב המחיר. פנינה נקבה במחיר 1,650,000 ₪ שזהו המחיר שזהבה קיבלה, זאת למרות שהבית של זהבה היה "חירבה" (כמובן שאני לא אספר לזהבה שכך הגדירה את ביתה).

הקונפליקט הוא כדלקמן: זהבה מכרה את ביתה ב- 1,520,000 ₪ לפני שנה וחצי. היא סיפרה לפנינה שהיא מכרה ב- 1,650,000 ₪ . אם אני אגלה לה את האמת אני מוציא את זהבה שקרנית, ואם אני לא אספר את האמת אז אני יוצא דפוק.

בסופו של דבר התנהגתי כאילו אינני זוכר את המקרה, ואמרתי לה שנתעלם כרגע מהמחיר ששכנתה מכרה, כיוון שהמכירה הייתה מזמן ונתחיל את התהליך מחדש. לאחר כ- 3 חודשים בבלעדיות מכרנו בית זה ב- 1,650,000 ₪  לשביעות רצון כולם. מזל שהמחירים עלו...

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש