גזית גלוב: תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2021 של חברת הבת סיטיקון

סיטיקון, חברת הבת של גזית גלוב הפועלת בצפון אירופה, פרסמה הבוקר את תוצאותיה לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים לשנת 2021 ("תקופה").

 

פדיונות השוכרים בנכסים זהים עלו ברבעון ב- 6% לעומת הרבעון המקביל בשנת 2019.

מספר המבקרים בנכסים זהים בתקופה ירד בכ- 5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, מנגד, סל הצריכה הממוצע למבקר ממשיך להיות גבוה.

שיעור התפוסה ליום 30 בספטמבר, 2021 עמד על כ- 93%.

המינוף ליום 30 בספטמבר, 2021, עמד על כ- 39.6% לעומת כ- 46.9% ליום 31 בדצמבר, 2020. הירידה במינוף נובעת בעיקרה מהנפקת אג"ח היברידית וממכירת 3 נכסים שאינם נכסי ליבה בשבדיה.

ה- NOI ברבעון ירד בכ- 3.1% והסתכם לכ- 51.3 מיליון אירו לעומת כ- 52.9 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד, השינוי נובע בעיקר ממכירת 3 נכסים בשבדיה ברבעון הראשון של שנת 2021.

ה- NOI מנכסים זהים עלה ברבעון בכ-0.4% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

ה- FFO ברבעון (המחושב ע"פ כללי EPRA) קטן בכ- 15.2% (בנטרול השפעת המט"ח קטן ה- FFO ברבעון בכ- 16.8%) והסתכם בכ- 24.9 מיליון אירו (כ- 0.140 אירו למניה) לעומת כ- 29.4 מיליון אירו (כ- 0.165 אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד.

ליום 30 בספטמבר, 2021 לחברה יתרות נזילות של כ- 833 מיליון אירו.

תחזית ה- FFO למניה לשנת 2021 (המחושבת ע"פ כללי EPRA) הינה בטווח של כ- 0.558 עד 0.598 אירו למניה, Midpoint של כ- 0.578 אירו למניה.

לאחר תקופת הרבעון חתמה סיטיקון על הסכם למכירת הנכס קולומבוס בפינלנד שאינו נכס ליבה תמורת כ- 106.3 מיליון אירו לעומת שווי בספרים של כ- 96.3 מיליון אירו נכון לרבעון הרביעי של שנת 2020. חלק מהתמורה תשמש לרכישה עצמית של מניות סיטיקון. 

 

מצורף קישור לדיווח של סיטיקון: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1408001-1409000/P1408262-00.pdf