ליעד ברזילי, מנכ״ל אטריום, צילום: דן כהן
מורן שקד
16/11/2021
אטריום, חברת הבת של גזית גלוב הפועלת במרכז ומזרח אירופה, פרסמה את תוצאותיה לתשעת החודשים הראשונים לשנת 2021 ("תקופה").
עדכון על מצב המרכזים המסחריים על רקע מגפת הקורונה:
כל המרכזים המסחריים של החברה פעלו במהלך הרבעון השלישי (כ- 99% מהשטחים להשכרה) והציגו תוצאות תפעוליות יציבות בתקופת הקיץ.
ההתאוששות במרכזים המסחריים ממשיכה; פדיונות השוכרים ומספר המבקרים במרכזים המסחריים בחודש ספטמבר עמדו על 92% ו-81%, בהתאמה ביחס לספטמבר 2019.
ליום 30 בספטמבר, 2021 שיעור התפוסה עמד על כ- 92.2%.
אטריום השלימה רכישת 650 יחידות דיור בשני פרויקטים בוורשה וקראקוב פולין תמורת 53 מיליון אירו. לאטריום צבר של כ- 3,500 יחידות דיור לרכישה או לבנייה. התקבל היתר בנייה והחלה העלייה לקרקע לבניית 200 יחידות דיור בסמוך לנכס הדגל אטריום פרומנדה בוורשה על קרקע הנמצאת בבעלות החברה.
תוצאות פיננסיות ותפעוליות לתקופה:
ליום 15 בנובמבר, 2021 שיעור הגבייה ברבעון השלישי של שנת 2021 עומד על כ- 90% ובתקופה עומד על כ- 94%, מתוך שכר הדירה שחויב.
ה- NOI בתקופה קטן בכ- 6.6% והסתכם בכ- 99.5 מיליון אירו לעומת כ- 106.5 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה נובעת בעיקר ממכירת נכסים והרישום החשבונאי בגין ויתורים לשוכרים. ה- NOI ללא פריסת ויתורים לשוכרים בקו-ישר גדל ב- 2.3% בתקופה.
ה- NOI מנכסים זהים המתואם ללא פריסת ויתורים לשוכרים בקו-ישר ומכירת נכסים בתקופה גדל בכ- 6.4%.
ה- FFO (המחושב ע"פ כללי EPRA) בתקופה קטן בכ- 29% והסתכם בכ- 40.0 מיליון אירו בהשוואה לכ- 56.3 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד.
ל- 12 בנובמבר, 2021 לחברה נזילות גבוהה של כ- 778 מיליון אירו הכוללת מזומן ושווה מזומן של כ- 478 מיליון אירו וכ- 300 מיליון אירו קווי אשראי חתומים לא מנוצלים.
מצורף קישור לדיווח של אטריום: https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1411001-1412000/P1411515-00.pdf
