אמיר רוזנבלום, קרדיט: יח״צ
מורן שקד
01/12/2021
בתגובה לדו"ח אקונומיסט בו תל אביב נבחרה למקום ה-1 בעולם מבין 173 ערים, כעיר היקרה ביותר בעולם:
רוני מזרחי, קרדיט: עזרא לוי
רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו": "תל אביב הינה "קרית הותיקן" של מדינת ישראל, גם אופי של עיר בינלאומית וגם עיר בטוחה מאוד ביחס לערים גדולות אחרות בעולם. גם העובדה שעתודות הקרקע של מדינת ישראל מוגבלות, הופכת את תל אביב ל"שפיץ" שמושך אחריו את מחירי הדיור בכל המדינה למעלה ולטעמי, ועם כל הכבוד להצלחה של תל אביב, זוהי בעיה שהממשלה תצטרך כמובן לפתור".
דליה עסיס, קרדיט: אלן צ'פלסקי
דליה עסיס, שמאית מקרקעין ומתכננת ערים: "יש כאן צירוף מעניין של ערכי קרקע שעולים במהירות האור, מאות אחוזים במהלך העשורים האחרונים וכן התחזקות השקל ביחס למטבעות הזרים, כשכל אלה גרמו לתל אביב לעקוף בסיבוב ערי עולם דוגמת פאריז ניו יורק סינגפור והונג קונג. אין ספק ששחרור קרקע לבנייה ימתן את רמות המחירים, כולל גם תל אביב וגוש דן".
אמיר רוזנבלום, יועץ ניהול ואחזקת מבנים, מנהל נכסי יוקרה למשקיעים ובעלי עידן ש.נ.י "קיים כאן דיסוננס מעניין. מחד גיסא, הממשלה מעלה את מס הרכישה למשקיעים ולצערי זה יבריח חלק נכבד מהם. מאידך גיסא, רמות המחירים, ובמיוחד במתחמי יוקרה, רק מאמירים.. כך שלטעמי יש צורך דחוף לאזן את השוק, להוריד מיסוי מיותר ובהפוך על הפוך דווקא פעולות אלה עשויות למתן את עליות המחירים התלולות!"
