רותם שני נכנסת לפרויקט פינוי בינוי בבית שמש

רותם-שני, חברת נדל"ן הפועלת בתחום תכנון, ייזום והקמת פרויקטים של בניה למגורים ומסחר, מדווחת כי חתמה על הסכם הלוואה עם השותפה ובעלת המניות בה, בסך של 15 מיליון שקל, המקנה לחברה את הזכות להמיר את ההלוואה בזכויות לרכישת 50% בפרויקט פינוי בינוי אותו מקדמת השותפה במתחם הסביון בבית שמש בהיקף הכנסות צפויות של כ- 650 מיליון שקל. במהלך חודש ינואר 2022 לחברה תהיה הזכות להמיר את זכותה לפירעון ההלוואה בעבור 50% מהזכויות וההתחייבויות בפרויקט ובעבור רכישה של הלוואת בעלים אשר העמידה בעלת המניות בשותפה לשותפה.

מדובר בפרויקט פינוי בינוי, הכולל 95% חתימות של בעלי הזכויות במקרקעין (לפי דיווח השותפה) הצפוי לכלול הקמה של 7 בנייני מגורים חדשים ומודרניים בהיקף של כ-456 יח"ד (מתוכן 384 יח"ד לשיווק), שטחי מסחר וציבור על פי תוכנית מאושרת בתוקף. עלות ההשקעה בפרויקט צפויה להסתכם לכ-550 מיליון ₪. בנוסף, החברה צפויה לפעול להגדלת הזכויות בפרויקט להיקף כולל של כ-556 יח"ד, כך שבמקרה זה רווחיות הפרויקט בכללותו צפויה להסתכם לכ-185 מיליון ש"ח.

נכון לנתוני הדוח הכספי לרבעון השלישי של 2021, החברה עוסקת בקידום תכנון ובניה של 13 פרויקטים בתחום הנדל"ן היזמי למגורים. לחברה 5 פרויקטים בהקמה הכוללים 366 יחידות דיור (מתוכן 249 יחידות דיור לשיווק על ידי החברה), 4 פרויקטים בתכנון הכוללים 386 יחידות דיור (מתוכן 265 יחידות דיור לשיווק על ידי החברה),  ו-4 עתודות קרקע הכוללות 146 יחידות דיור (מתוכן 83 יחידות דיור לשיווק על ידי החברה). 

לגרף רותם שני לחצו כאן