מדיפאואר - השקעה אסטרטגית בפלטפורמה טכנולוגית

משקיעה 6 מיליון דולר בהון חברת הטכנולוגיה ובכוונתה להשקיע 5 מיליון דולר נוספים בהקמת קרן פרטית להשקעות בהיקף של לפחות 30 מיליון דולר אשר תעמיד הלוואות מגובות נדל"ן באמצעות הפלטפורמה;

חברת הטכנולוגיה מתמחה בהעמדת הלוואות לזמן קצר בתחום הנדל"ן למגורים בארה"ב במודל מימון המונים; עד היום השקיעו באמצעות הפלטפורמה כמעט 100 אלף אמריקאים סך של כ-420 מיליון דולר לטובת למעלה מ-2,000 פרויקטים.

מדיפאואר מדווחת על השקעה אסטרטגית בפלטפורמת הלוואות לנדל"ן בארה"ב. החברה חתמה על הסכמים מפורטים להשקעה בחברת טכנולוגיה אמריקאית להעמדת הלוואות לזמן קצר לקבלנים וכן להקמת קרן פרטית להשקעות בהיקף של לפחות 30 מיליון דולר שתעמיד הלוואות מגובות נדל"ן באמצעות הפלטפורמה. מדיפאואר מעריכה כי העסקה תושלם במהלך הרבעון הראשון לשנת 2022. 

מדיפאואר משקיעה כ-6 מיליון דולר בחברת הטכנולוגיה האמריקאית, לפי שווי חברה של כ-150 מיליון דולר, אחרי הכסף. לחברה האמריקאית פלטפורמה אינטרנטית של מודל מימון המונים המבוססת אלגוריתמים שונים שפותחו על ידה ומאגרי מידע נרחבים, בהם רשומים כ-110 אלף משקיעים, אשר באפשרותם לפצל את השקעתם על פני מספר רב של הלוואות ובכך להפחית משמעותית את הסיכון. ההלוואות הניתנות הינן לזמן קצר ומגובות במשכנתא ראשונה על הנכס המשועבד. לידיעת החברה, עד היום השקיעו באמצעות הפלטפורמה כמעט 100 אלף אמריקאים סך של כ-420 מיליון דולר לטובת למעלה מ-2,000 פרויקטים.   

בנוסף, הוענקה למדיפאואר זכות להשקיע בחברת הטכנולוגיה סכום נוסף של עד 3 מיליון דולר בתמורה למניות נוספות עד ליום 31 בינואר 2022. 

במקביל, בכוונת מדיפאואר להקים קרן פרטית להשקעות בהיקף התחלתי של לפחות 30 מיליון דולר (חלק החברה 5 מיליון דולר) אשר תעמיד הלוואות מגובות נדל"ן באמצעות הפלטפורמה. 

מדיפאואר השלימה ברבעון השלישי של 2021 שתי עסקאות אסטרטגיות, אשר השפעתן המלאה תבוא לידי ביטוי החל בדוחות הרבעון הרביעי של השנה. במסגרת זו הושלמה עסקה משמעותית ביותר לחברה עם רכישת (החזקת החברה 80%) פורטפוליו הכולל 5 מרכזים מסחריים פתוחים, מעוגני סופרמרקטים, במטרופולין של פילדלפיה, במדינת פנסילבניה שבארה"ב תמורת כ-114.2 מיליון דולר (כ-370 מיליון שקל), וכן הושלמה רכישה של מרכז מסחרי במדינת ג'ורג'יה שבארה"ב בתמורה לסך של כ-18.6 מיליון דולר (כ-60 מיליון שקל). 

מדיפאואר ממשיכה להציג צמיחה עקבית בתוצאותיה הכספיות. להערכת החברה ה- NOI השנתי המייצג עומד כיום על כ-25 מיליון דולר וה-FFO השנתי המייצג הינו כ-12 מיליון דולר.

לגרף מדיפאואר לחצו כאן