מידרוג מעלה את דירוג איגרות החוב של מדיפאואר

חברת מדיפאואר, חברת נדל"ן מניב המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים קהילתיים, מדווחת כי חברת מידרוג הודיעה כי היא מעלה את דירוג איגרות החוב של החברה ל- A3.il עם אופק יציב, המשקף את הערכה כי מדיפאואר תצמח בהיקפי פעילותה תוך שמירה על יתרות נזילות מספקות ועל פרופיל פיננסי הולם.

במידרוג מציינים כי נכון ליום 30.09.2021, למדיפאואר יתרות נזילות (במאוחד) של כ-12 מיליון דולר אל מול פירעונות שנתיים של אגרות החוב בהיקף של 6 מיליון דולר. לדעת מידרוג, לחברה תזרים שיורי גבוה ביחס לצרכי שירות חוב האג"ח המאפשר פירעון שוטף ללא מיחזור חוב.

במידרוג מדגישים כי פעילותה של מדיפאואר מתמקדת בנכסים מניבים למסחר קהילתי/שכונתי מעוגן סופרמרקטים בצפון מזרח ארה"ב, תת-מגזר סולידי ובעל חשיפה נמוכה יחסית להשפעות המסחר המקוון. נכסי החברה מתאפיינים בשוכרי עוגן לתקופות ארוכות ושיעור התפוסה המשוקלל בנכסים המסחריים של החברה מסתכם בכ- 94%. לדעת מידרוג, הנכסים הינם בעלי תזרים יציב ועמידים למחזורי עסקים שליליים. עוד נכתב בדוח מידרוג כי שיעורי תפוסה גבוהים לאורך זמן בנכסי החברה ופיזור נכסי טוב יחד עם איכות גבוהה של השוכרים וחוזי שכירות ארוכים, תורמים לחיזוק הפרופיל העסקי של החברה. 

לגרף מדיפאואר לחצו כאן