האם העלייה הצפויה מאוקראינה תשפיע על שוק הדיור?

רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו": "המלחמה באוקראינה מהווה ב"הפוך על הפוך" אתגר הן לכלכלת ישראל והן לשוק הדיור. 

כבר היום נרשמו לעלייה אלפי יהודים וקיימת סבירות גבוהה שמספרם יגדל בהרבה, מה שיצריך את מקבלי ההחלטות להגדיל מיידית את היצע הדיור, כולל דיור בר-השגה כפי שקרה בשנות ה-90. התוספת של כוח אדם איכותי למשק הישראלי תשפיע לטובה בהמשך על הגידול בצמיחה".

אמיר רוזנבלום, יועץ לניהול ואחזקת מבנים ולייצוג משקיעים זרים וניהול נכסים: "המצרף של 2 אירועים שונים בתכלית, נפילה של 35 אחוזים ברכישת דירות בדצמבר והמלחמה באוקראינה, מסמנת בבירור שינוי באופי שוק הדיור ב-2022: מחד גיסא "בריחה" של משקיעים אמידים עקב העלאת מס הרכישה ובד בבד המלחמה באוקראינה טמאידך גיסא פוטנציאל חדש של אלפי, אולי אף רבבות עולים חדשים, כולל משקיעים, שיצטרפו לשוק הן מאוקראינה והן מרוסיה. קהל זה הינו מגוון ויכיל הן משקיעים/ רוכשים אמידים והן משפחות עממיות שיצטרכו דירות קומפקטיות של 2/3 חדרים, זאת גם בשל עלות הדירות היקרה במדינת ישראל וגם בגלל שמדובר בדרך כלל במשפחות קטנות".