האם ביטוח דירה יהפוך לביטוח חובה כמו ברכב?

המדינה בוחנת אפשרות להפוך את ביטוח הדירה לביטוח חובה. כך חשף הממונה על שוק ההון, ביטוח וחיסכון ד"ר משה ברקת, בכנס של עדיף תקשורת.

לדברי הממונה: "רעידת אדמה היא נושא שנמצא כל הזמן על השולחן, ואנחנו לא יודעים מתי ואם זה יקרה. צריך להתחיל לחשוב, וזו חשיבה ראשונית מאד שאנחנו מבצעים, על חבות והיקף הביטוח. כל הזמן ניסינו לפתור בעיות שקיימות במצב הנוכחי ואני סבור שלספק פתרון שנוגע לבעיה מסוימת זה להתמודד איתה מהשורש. יכול להיות שצריך ביטוח חובה, זה נושא המתחיל להיבחן ראשונית ואנחנו נרצה לבחון את זה יותר לעומק בהמשך".

כיום יש ביטוח חובה, מעוגן בחוק, רק בביטוחי רכב. יש חובת ביטוח מבנה בלבד כשלוקחים משכנתא למימון רכישת דירה. לפי נתוני האוצר, כ-55% מהדירות בישראל מבוטחות בביטוח כלשהו (מבנה, תכולה או שניהם), כך שכ-45% מהדירות כלל אינן מבוטחות. הכיסוי לנזקי רעידת אדמה נמצא בתוך הפוליסה, אך המבוטחים רשאים לבטל את הכיסוי ביוזמתם; רובם עושים זאת, כי זה מוזיל את הפרמיה עד 10%. 

ברקת ציין בדבריו, כי צוותים של הרשות ומשרד האוצר ומשרדי ממשלה אחרים בודקים הנושא הביטוחי בנזקי רעידת אדמה. כיום המדינה אינה מפצה על נזקים כאלה את המגזר הפרטי. הוא לא התייחס לאכיפת ביטוח דירה חובה, שהיא בעייתית במיוחד –בביטוחי רכב חייבים להציג תעודת ביטוח בתוקף בביצוע "טסט", אבל איך יאתרו מי שלא רכש ביטוח דירה, למרות החובה?

הממונה התייחס בהקשר זה גם להיערכות ביטוחית בנושא קריסת מבנים, כשציין כי "בעיה כמו התמוטטות בניינים, כמו שקרה לאחרונה בחולון; "אין ספק שהרשות פעלה במקרה הזה לטובת המבוטחים. אבל צריך לא להתבלבל בנוגע למה שקשור ל'מלפנים משורת הדין', ומהו אלמנט של כיסוי סביר שנמצא בפוליסה. אמרתי בעבר שנדאג שמה שנעשה לפנים משורת הדין, צריך להיעשות לאוכלוסיות רחבות יותר ולא רק למי שהממון בכיסו. אך אי אפשר להניח שלפנים משורת הדין הופך להיות אלמנט עיסקי רגיל בתחומי הביטוח. לכן אנחנו צריכים להתמודד בצורה נכונה עם האתגרים האלה ברמה רחבה יותר".

ברקת אף הדגיש, כי אין לאפשר המשך שיווק פוליסות ביטוח דירה "נחותות". הוא ציין, כי כל מי שמוכר פוליסות דירה צריך למכור גם צד ג', וזה כולל בנקים סוכן בתוך או מחוץ למערכת הבנקאית. לדבריו, הפוליסה התקנית החדשה לדירה תושק בשנה הקרובה.