בית ההשקעות מגדלור מפרסם דו"חות ראשונים כחברה ציבורית

עד ל- 31 בדצמבר 2021 גייסה החברה כ-1.1 מיליארד שקל עבור מוצרי הקבוצה. מספר קרנות הקבוצה גדל מ-4 קרנות בשנת 2017 ליותר מ-40 קרנות בסוף 2021

רן צדיקריו, מנכ"ל מגדלור, אמר כי "שנת 2021 היתה שנת מפתח עבור מגדלור, עם הפיכתנו לחברה ציבורית הנסחרת בבורסת תל אביב והשקת מוצרי השקעה חדשים כחלק מאסטרטגיית החברה להרחבת סל המוצרים האלטרנטיביים שלה. הצמיחה המהירה שרשמנו בקצב גיוס הכספים ובמספר הקרנות שאנו מנהלים הם עדות ליכולות הארגון שלנו, ואני סמוך ובטוח שנמשיך במסלול הצמיחה גם בשנת 2022, תוך כדי גיוון מוצרי ההשקעה של החברה על כל קשת התשואה-סיכון" 

ההכנסות בשנת 2021 הסתכמו בכ-34.4 מיליון שקל לעומת כ-16.9 מיליון שקל בשנת 2020 – עלייה של כ-103%. הגידול בהכנסות נבע בעיקרו מגידול בהיקפי הפעילות של החברה בכל אחד מאפיקי ההשקעה המנוהלים על ידי החברה, ובכלל כך בקרנות הנדל"ן, קרנות האשראי, קרן מגדלור מור המשקיעה בחברות הנמצאות בשלב סופי לפני הנפקה וכן הקרנות המשפטיות המשקיעות בהליכים משפטיים בתחום הנזיקין. ההכנסות במחצית השנייה של 2021 הסתכמו בכ-20.6 מיליון שקל לעומת כ-13.8 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2021, עלייה של כ-48%.

הרווח הגולמי בשנת 2021 הסתכם בכ-22.5 מיליון שקל (כ-66%) לעומת כ-9.8 מיליון שקל (כ-58%) בשנת 2020 – עלייה של כ-130%. השיפור נבע בין היתר מגידול בהכנסות מפעילות קרנות האשראי ועמלות ההפצה של קרנות אלו, בו יחסיות הרווח הגולמי הינה נמוכה מפעילות קרנות הנדל"ן. הרווח הגולמי במחצית השנייה של 2021 הסתכם בכ-13.1 מיליון שקל לעומת כ-9.3 מיליון שקל במחצית הראשונה– עלייה של כ-41%. 

הרווח התפעולי בשנת 2021 הסתכם בכ-8.1 מיליון שקל, פי 7.4 לעומת כ-1.1 מיליון שקל ב-2020. הרווח התפעולי במחצית השנייה של 2021 הסתכם בכ-4.6 מיליון שקל לעומת כ-3.5 מיליון שקל במחצית הראשונה – עלייה של כ-31%.

הרווח הנקי בשנת 2021 הסתכם בכ-2.8 מיליון שקל, פי 7 לעומת כ-0.4 מיליון שקל ב- 2020. הרווח הנקי במחצית השנייה של 2021 הסתכם בכ-1.5 מיליון שקל לעומת כ-1.3 מיליון שקל במחצית הראשונה – עלייה של כ-15%. בנטרול השפעה חשבונאית של השקעה באמצעות חברה כלולה הרווח הנקי לשנת 2021 - 6.18 מיליון ₪.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בכ-7.6 מיליון שקל, פי 5 לעומת כ-1.5 מיליון שקל בשנת 2020. 

הנפקה ראשונה לציבור - ב- 13 בדצמבר, 2021, השלימה החברה הנפקה ראשונה של מניותיה לציבור, במסגרתה גייסה החברה כ-63.3 מיליון שקל (ברוטו) לפי שווי של כ-313.3 מיליון שקל (אחרי הכסף).

הגדלת סל מוצרי ההשקעה האלטרנטיביים - קיימים מספר מוצרים אלטרנטיביים חדשים שנמצאים בתהליכי פיתוח והקמה על-ידי החברה. החברה נמצאת בעיצומו של תהליך להקמת שתי קרנות גידור, בניהולו של כפיר חסין, שהינו בעל רקע, מוניטין וניסיון מתאימים, אשר צפויות לגייס הון ממשקיעים כשירים ולהשקיעו במניות ו/או אגרות חוב מקומיות.

בנוסף, החברה החלה גיוס כספים ממשקיעים כשירים לקרן אשר צפויה להשקיע, באמצעות קרן המתמחה בנושא, בנכסי סינגל פמילי בארה"ב.

כמו כן, החברה בוחנת אפשרות להקמה של קרן למשקיעים כשירים אשר צפויה להשקיע, במישרין ו/או בעקיפין באמצעות קרנות המתמחות בנושא, בהלוואות צרכניות (הלוואות P2P) בארה"ב.  

מכירת פרויקט נדל"ן מניב - בחודש פברואר 2022 הושלמה מכירת פרויקט נדל"ן מניב בטמפה, ארה"ב, תמורת כ-23.3 מיליון דולר. בעקבות המכירה יקבל בית ההשקעות דמי הצלחה בהיקף של  כ-920 אלף דולר, המשקפים דמי הצלחה שנתיים בשיעור של כ-10.2% ובסך הכל דמי הצלחה מצרפיים בשיעור של כ- 24%.

לגרף מגדלור לחצו כאן