האם משבר משכנתאות בפתח ? "קיימת סכנה ממשית למשבר משכנתאות."

בתגובה לנתוני בנק ישראל אודות תדלוק שוק המשכנתאות ל-130 מיליארד בשנה האחרונה ו-476 מיליארד בסך הכל.

רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים:

"להערכתנו קיימת סכנה ממשית למשבר משכנתאות. העובדה שמחצית מנוטלי המשכנתאות לקחו משכנתא של יותר ממיליון שקלים ומימון של יותר מ-60 אחוזים ממחיר הדירה שרכשו, הינה לדעתנו נורה אדומה מהבהבת. אם נוסיף לכך את העלאת הריבית על ידי בנק ישראל הצפויה בקרוב שתעלה במקביל את החזר המשכנתא החודשי בעוד מאות שקלים ואת ההסתערות ללא כל אבחנה על "מחיר מטרה ללא מטרה", נבין שתרחיש המשבר הינו ריאלי ביותר.

תרחיש אפוקליפטי שכזה יגרום ליציאה אלימה לרחובות של מאות אלפי חסרי דיור, ולעומתו המחאה החברתית של 2011 תראה כאין וכאפס!"

ישראל אברמוב, יו"ר קבוצת פרקש יזמות נדל"ן: "המחדל הגדול של מקבלי ההחלטות היה בהעדר מינוף התחדשות עירונית, מה שהיה מגדיל משמעותית את מלאי הדירות, ממתן מאוד את עליות המחירים וכמובן גם את תדלוק שוק המשכנתאות. לשם כך על הממשלה לסמן את ההתחדשות העירונית בכלל ואת הפינוי בינוי בפרט, כולל בפריפריה, כיעד לאומי מועדף, ליצור מסלול ירוק נוח ומהיר, ללא בירוקרטיה.

רק פתרון שכזה יגדיל משמעותית את היצע הדיור ויביא סוף לרגיעה בשוק!"

אייל בהרי, מנכ"ל קבוצת צים בהרי: "שליטת רמ"י ללא מצרים על שיווק הקרקע, ובמיוחד שיטת התמחור, הינה ההרע מכל העולמות. לדעתי היא מהווה את המרכיב המשמעותי ביותר בתדלוק רמות מחירי הדיור ובדיעבד מאלצת את נוטלי המשכנתאות לקחת משכנתאות מופרזות שאין ביכולתם להחזיר. על כן צריך קודם כל לטפל במוגלה ורק אחר כך הפצע יתרפא בהדרגה!"