קבוצת סופרין הודיעה לבורסה, שמומשה אופציה על פרויקט "מגדלי עתיד"

אילן שוורצזורגן, מנכ"ל סופרין: "העסקה מהווה משקל מרכזי בהתפתחות החברה וגיבושה עמד לעיני המשקיעים עוד בתהליך הנפקתה".

 

קבוצת סופרין דיווחה אתמול על תוצאותיה הכספיות לסיכום שנת 2021; החברה סיימה את השנה עם עלייה של כ-24% בהכנסות לכ-77.9 מיליון שקל ועם גידול של כ-21.7% ברווח הנקי לכ-13.4 מיליון שקל.

 

פרויקט מגדלי עתיד צפוי להיבנות על קרקע הממוקמת ברחוב בית הדפוס 16 בירושלים. על המקרקעין ניתן להקים פרויקט למטרות מסחר, תעסוקה, תעשיה, מלאכה ומבני ציבור, שיכלול כ-85 אלף מ"ר ברוטו לתעסוקה וכ-15 אלף מ"ר ברוטו מסחר. במסגרת הפרויקט יוקמו 2 בניינים בני 26 קומות כל אחד, מתוכן 24 קומות משרדים ו-2 קומות מסחר, וכן בניין משרדים שלישי בן 6 קומות. סך עלות הפרויקט נאמדת בכ-1.2 מיליארד שקל.

חברה בבעלות הקבוצה (50%) סיחרה חלק מהאופציה שקיבלה לרכישת שטחי התעסוקה בפרויקט, ובעבור הסיחור היא עתידה לקבל במהלך שנת 2022 תמורה בסך של כ-65 מיליון שקל, כשמנגד תהיינה עלויות הנאמדות בכ-25 מיליון שקל. לפיכך, סך הרווח מסיחור האופציה נאמד בכ-40 מיליון שקל לפני מס, וחלקה של סופרין ברווח זה מסתכם בכ-20 מיליון שקל (50%).

במקביל למימוש האופציה, התקשרה קבוצת סופרין בהסכם להענקת שירותי ניהול הנדסי לקבוצת הרכישה שתקים את הפרויקט. סך התמורה שתקבל סופרין בגין השירותים נאמדת בכ-200 מיליון שקל, והרווח הצפוי לסופרין מניהול פרויקט זה מוערך בכ-85 מיליון שקל לפני מס. ההכנסות מהפרויקט יתפרסו על פני תקופת הקמתו, המוערכת בכ- 5 שנים. הקמת הפרויקט צפויה להתחיל במחצית שנה זו.

 

אילן שוורצזורגן, מנכ"ל סופרין מציין: מימוש האופציה בפרויקט "מגדלי עתיד" במתחם כתר הינה עיסקה נוספת שבה באה לידי ביטוי יכולתה של החברה לאתר פרויקטים ייחודיים, בהם קיים פוטנציאל השבחה משמעותי, ולייצר מהם רווחים שוטפים.  בנוסף, הסכם השירותים שנחתם עם קבוצת הרכישה ביחס לפרויקט, יבטיח לחברתנו תזרים מזומנים יציב לאורך תקופת הקמת הפרויקט, ומבטא את יכולותיה המקצועיות של החברה בתחומים ההנדסיים. במקביל, דיווחנו אתמול על התוצאות הכספיות לסיכום שנת 2021, אותה סיימנו עם צמיחה בהיקפי הפעילות וברווחים. אנו ממשיכים לקדם פרויקטים שונים ולבסס את מעמדה המוביל של סופרין בתחום קבוצות הרכישה, לצד הרחבת הפעילות בתחום הנכסים המניבים ותחום הייזום.

העסקה מהווה משקל מרכזי בהתפתחות החברה וגיבושה עמד לעיני המשקיעים עוד בתהליך הנפקתה".

 
לגרף סופרין לחצו כאן