חברת רותם שני מדווחת על שתי עסקאות משמעותיות

רותם-שני, חברת נדל"ן הפועלת בתחום תכנון, ייזום והקמת פרויקטים של בניה למגורים ומסחר, דיווחה בשבוע האחרון על עסקאות מהותיות בהיקף הכנסות מוערך של כ-371 מיליון ש"ח, זאת כחלק ממגמת הצמיחה שמלווה את החברה אשר רק בשנת 2021 התקשרה בעסקאות חדשות בהיקף של כ-1,400 יח"ד. 

במסגרת העסקה הראשונה תפעל החברה להקמתן של כ-95 יח"ד במסגרת הסכם פינוי בינוי במקרקעין הנמצא ברחוב וינשל 1 (שלונסקי 25) וברחוב ראובן רובין 2 (שלונסקי 29) בתל-אביב. החברה התחייבה להקמת מבני מגורים חדשים בני 11 קומות, בתוספת חניות תת קרקעיות ומחסנים, אשר על פי התכנון צפויים לכלול סה"כ כ-95 יחידות דיור (מתוכן 30 יחידות דיור שייכות לבעלים ויתרת 65 הדירות לשיווק על ידי החברה). עלות ההשקעה הכוללת בפרויקט צפויה להסתכם לכ-180 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ) והיקף ההכנסות צפוי להסתכם לכ-221 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ) אשר משקף רווחיות צפויה של כ-42 מיליון ש"ח. 

במסגרת העסקה השניה, החברה תקדם עסקת קומבינציה לפי שיעור קומבינציה של כ-43% מהזכויות לבעלים וכ-57% מהזכויות לחברה, במקרקעין ביפו. החברה פועלת לקידום תב"ע להקמת כ-70 יח"ד וכן כ-2,320 מ"ר (ברוטו) של שטחי מסחר. עלות ההשקעה הכוללת צפויה להסתכם לכ-110 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ) והיקף ההכנסות בפרויקט צפוי להסתכם לכ-150 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ), המשקף רווחיות צפויה של כ-40 מיליון ש"ח. 

לאחרונה דיווחה החברה על תוצאות טובות לשנת 2021 - החברה ממשיכה את מגמת הצמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים.

ההכנסות לשנת 2021 הסתכמו לסך של כ-360 מיליון שקל, עלייה של כ-82% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי לשנת 2021 הסתכם לכ-74 מיליון שקל, בהשוואה לכ-39 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה ממשיכה להציג שיפור מתמיד בשיעור הרווח הגולמי אשר הסתכם ל-20.6%, בהשוואה ל-19.8% בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי בשנת 2021 הסתכם לכ-28.5 מיליון שקל, זאת לעומת כ-6.5 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הון העצמי עלה תוך שנה פי 4 לסך של כ-97 מיליון שקל. שיעור ההון העצמי למאזן הסתכם לכ- 20%, בהשוואה ל-7.7% לתום שנת 2020.

לגרף רותם שני לחצו כאן