קרדיט: B.WOLF&SONS
מורן שקד
14/04/2022
אלטשולר שחם פרופרטיז, חברה בת של בית ההשקעות אלטשולר שחם, ממשיכה להרחיב את פעילותה ומודיעה על השלמת עסקה לרכישת, הכולל כ-490 יחידות דיור, בעיר Norcross הנמצאת במטרופולין אטלנטה, ג'ורג'יה, ארה"ב.
מטרופולין אטלנטה הפך בשנים האחרונות לאחד האזורים המבוקשים בארה"ב, בשל הגירה חיובית ותוספת של מקומות עבודה איכותיים ובהתאם מחירי השכירות בעיר וסביבתה עלו משמעותית בשנת 2021. המתחם אותו רכשה אלטשולר שחם פרופרטיז מכיל כ-40 מבנים דו-קומתיים למגורים, אשר חולקים אזורים ציבוריים משותפים כמו מועדון דיירים, בריכת שחייה, חדר כושר, חדרי כביסה ועוד.
ההשקעה תתמקד בהשבחה משמעותית של הנכס, במשך כשלוש שנים, על ידי שיפוץ יחידות הדיור, שיפוץ האזורים הציבוריים ושדרוג ניהול המתחם. שדרוג הנכסים יתבצע באופן הדרגתי, באופן שישמור עליהם מאוכלסים ומניבים לאורך כל תקופת השיפוץ ותוך בחינת התאמה לנכסים משופצים ומבוקשי אחרים באזור ובחינת התרומה להכנסות דרך הגדלת שכ"ד והתאמה למחירי השוק.
איתי נרינסקי, סמנכ"ל מכירות אלטשולר שחם פרופרטיז: "אנו גאים לסכם סבב גיוס בהיקף כל כך משמעותי, תוך זמן מאוד קצר של כשלושה שבועות. שילוב של נכסים ריאליים לצד נכסים סחירים בתיק ההשקעות, מהווה אלטרנטיבה אידיאלית לאור השינויים המאקרו-כלכליים בשווקים בעולם וההתפתחויות האינפלציוניות. בהתאם לכך, אלטשולר שחם פרופרטיז, תמשיך לפעול לאיתור עסקאות אטרקטיביות בענף הנדל"ן, ברחבי העולם, דבר המהווה אלמנט פיזור נוסף בנכסים הפיננסים של המשקיעים."
