קרן הריט סלע נדל"ן מגדילה אחיזה במגדל הפלטינום בת"א

רוכשת 4.5 קומות משרדים ומסחר נוספים בתמורה ל- 115 מיליון שקל

 

 

 
גדי אליקם, מנכ״ל סלע נדלן, צילום: אבישי פינקלשטיןגדי אליקם, מנכ״ל סלע נדלן, צילום: אבישי פינקלשטין
 

אדם כהן
LinkedinFacebookTwitter Whatsapp
17/04/2022

קרן הריט מחזיקה 14 קומות מתוך 23 קומות במגדל פלטינום.

התשואה השנתית לעסקה עומדת על כ- 6.4%.

התשואה להון העצמי תעמוד על כ-13.5%.

גדי אליקם, מנכ"ל סלע נדל"ן: "אנו שמחים לעדכן על רכישת כ-4.5 קומות נוספות במגדל פלטינום ובסה"כ מחזיקים  כ-14 קומות מתוך 23 במגדל. אנו ממשיכים לבחון עסקאות, במטרה לאתר עסקאות אטרקטיביות, לרכוש נכסים מניבים נוספים ולהשביח אותם".

קרן הריט סלע נדל"ן בניהולם של המנכ"ל גדי אליקם והיו"ר שמואל סלבין, ממשיכה להתרחב ורוכשת שטחים נוספים במגדל פלטינום, מחברת רבד, בתמורה ל- 115 מיליון שקל.

הקרן רוכשת 4.5 קומות משרדים ומסחר בשטח של 3,350 מ"ר וכן מחסנים בהיקף של כ- 900 מ"ר, 85 חניות וזכויות בניה. 

כיום לחברה 9 קומות משרדים במגדל ולאחר הרכישה תחזיק החברה כמעט 14 קומות מהמגדל.

הרכישה תמומן באמצעות מזומנים שבקופת החברה (יתרות מזומנים פנויות בהיקף של כ- 300 מיליון שקל).

שיעור התשואה ברכישה עומד על כ- 6.40% ושיעור התשואה על ההון עומד על כ- 13.5%.

מגדל פלטינום ממוקם, בדרום הקריה בת"א (ברחוב הארבעה) במיקום מרכזי לאזורי העסקים והבילויים של ת"א. הנכס נמצא בסמיכות לאזורי בינוי ופיתוח מרכזים בת"א, מתחם שרונה, מתחם TLV ורח' אבן גבירול. לנכס נגישות טובה לנתיבי איילון ולמרכז ת"א ונמצא בסמוך לתחנת רכבת קלה. באזור בניני משרדים חדשים יחד עם פוטנציאל לגידול ולביסוס האזור כמרכז עירוני חדיש ומתקדם.

הנכס מושכר בשיעור תפוסה של 82% ל- 7 שוכרים שונים מתחום שוק ההון וההיי-טק, עם הכנסה שנתית צפויה בתפוסה מלאה של כ- 7 מיליון שקל.

לגרף סלע נדלן לחצו כאן

264 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 348.24 מיליון בסלע נדלן
קרנות נאמנות שמחזיקות את סלע נדלן. לרשימה המלאה