מדיפאואר מדווחת על משא ומתן לרכישת מרכז מסחרי בפנסילבניה

מדיפאואר מדווחת על משא ומתן לרכישת מרכז מסחרי הממוקם במדינת פנסילבניה שבארה"ב, בשטח כולל להשכרה של כ-10,320  מ"ר, בתמורה לסך של 19.25 מיליוני דולר (לא כולל עלויות רכישה). מדיפאואר מעריכה כי המשא ומתן יושלם במהלך הרבעון השני של שנת 2022. 

עם השלמת רכישה זו, תחזק מדיפאואר את פורטפוליו הנכסים שלה, מעוגני סופרמרקטים, במטרופולין של פילדלפיה ובמרכז מדינת פנסילבניה, לכ-12 נכסים, לאחר שרכשה בשנה שעברה 5 מרכזים מסחריים פתוחים תמורת כ-114.2 מיליון דולר. 

להערכת החברה ובהתאם למצגים שהוצגו על ידי המוכר, ה-NOI הנוכחי של הנכס הינו כ- 1.4 מיליון דולר בשנה, ממוצע חוזי השכירות הינו כ-6.5 שנים, שיעור התפוסה הכולל בנכס עומד על כ-92% וממוצע דמי השכירות למ"ר הינו כ-12.5 דולר לחודש. 

לגרף מדיפאואר לחצו כאן