נכנס לתוקף המועד בו רשויות מקומיות יקבעו את גובה היטל ההשבחה בהתחדשות עירונית

רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו": ההחלטה שהעיריות יקבעו את גובה היטל ההשבחה הינה מחד גיסא נכונה בעקרון, אולם מאידך גיסא הייתי מצפה שהעיריות יפעילו הרבה יותר שיקול דעת אם ברצונן לא רק להרוויח כמה שיותר מהיזמים, אלא להתניע סוף סוף את ההתחדשות העירונית ובמיוחד פינוי בינוי. במקרים רבים אין כלל כדאיות כלכלית ליזמים, כך שהמצב בו רבבות בניינים עומדים בסכנת התמוטטות במקרה של רעידת אדמה וללא ממדים או מקלט נגיש, עלול לצערי הרב להמשך!"

 

ישראל אברמוב, יו"ר קבוצת פרקש זמות נדל"ן: "זוהי בהחלט שעת מבחן מצויינת לעיריות והרשויות המקומיות שעשויה להיות נקודת מפנה ארכימדית ופריצת דרך במיוחד בכל מה שקשור בפרוייקטים גדולים של פינוי בינוי שעודם תקועים. העובדה, לדוגמא,שבעירית חיפה החליטו לוותר על היטל השבחה של 50 אחוזים לטובת פטור מלא, הינה ללא ספק נקודת מפנה חיובית, אם כי ספק רב אם ניתן יהיה לכסות את עלויות התשתיות הנלוות עם פטור מלא מהיטל השבחה. ייתכן שיהיה צורך ללכת על מתווה של היטל השבחה מופחת ודיפרנציאלי לכל פרוייקט ופרוייקט!"

אייל בהרי, מנכ"ל צים בהרי נדל"ן מקבוצת עדי צים אחזקות: "העובדה שהרשויות המקומיות מחליטות בכל מה שקשור לגובה היטל ההשבחה, הינה צעד בכיוון הנכון, זאת מכיוון שברור שלכל אחת מ-79 העיריות ו-255 הרשויות המקומיות במדינת ישראל ישנם צרכים ואינטרסים שונים. לטעמי צריך במיוחד לעודד את ההתחדשות העירונית בפריפריה, כך ששילוב של פטור מלא מהיטל השבחה ברשויות אלה ובד בבד סיוע ממשלתי ישיר לאותן רשויות, יוכל בהחלט להיות הנוסחה הנכונה להצלחה!"