תוצאות מכרזי מקרקעין באזור המרכז ירושלים והדרום

גבעת שמואל

רשות מקרקעי ישראל הכריזה על 'א.פ.י נתיב פיתוח בע"מ ו-'גינדי החזקות יזמות בע"מ כזוכים במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבניית כ-244 יח"ד ב-2 מתחמים לבנייה רוויה ומסחר בגבעת שמואל.

2 המתחמים ששווקו במכרז נמצאים בתחום התוכנית תמל/2006 שעיקרה פיתוח עירוני בשלושה מתחמים לאורך רחוב הנשיא הכוללים 1,831 יח"ד, שימושי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, כיכר עירונית ושטחים ציבוריים פתוחים לשימוש תושבי העיר. בנוסף, הרחבה ושיפור המרחב הציבורי בתחום התכנית בדגש על תנועת ופעילות הולכי הרגל ורוכבי האופניים וקישורו לשכונות הקיימות והמתוכננות מסביב לתכנית.

הזוכה  במתחם הראשון , 'א.פ.י נתיב פיתוח בע"מ, תשלם לרשות מקרקעי ישראל 182,182,182 ₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח בסך 1,070,901 ₪ (כולל מע"מ). הזוכה במתחם  השני  'בדאח בנייה והשקעות בע"מ, תשלם לרשות מקרקעי ישראל 167,855,555 ₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח בסך 64,912,853 ₪ (כולל מע"מ) למתחם השני. למכרז הוגשו 25 הצעות. 

ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על 'אשדר חברה לבניה בערבון מוגבל' ו-'אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ  כזוכים במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבניית 490 יח"ד ב-2 מתחמים בבנייה רוויה ומסחר ברובע הבינלאומי, לוד. למכרז הוגשו 10 הצעות. 

התכנית משתרעת על שטח של כ-3,781 דונם וכוללת 11,000 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ-22 יח"ד לדונם ומגוון טיפוסים, לרבות היצע נרחב של דירות קטנות. עוד בתכנית- דיור מיוחד, מבני ציבור, קאנטרי קלאב, שטחים ציבוריים פתוחים, מסחר ודרכים. הרחוב המרכזי מתוכנן כרחוב מסחרי אינטנסיבי בזכות הקרבה שלו הן למוקדי התעסוקה העירוניים והן לתחנת הרכבת. הבינוי ברובע מציע מגוון של טיפוסי מגורים בגבהים שונים, בעזרת בינוי מגוון החל מבנייה בגובה 5-7 קומות ועד לבנייה גבוהה בגובה 12-15 קומות. התכנון כולל בניה ירוקה, סביבת מגורים איכותית וידידותית הכוללת מערכת שבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים ומערכת דרכים תומכת תחבורה ציבורית.

הזוכה 'אשדר חברה לבניה בערבון מוגבל' תשלם לרמ"י כ- 196,987,888 ₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח בסך כ- 43,753,720 ₪ (כולל מע"מ) למתחם הראשון והזוכה 'אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ תשלם לרמ"י כ-188,888,888 ₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח בסך כ-48,964,896 ₪ (כולל מע"מ) עבור המתחם השני.

מ.א. באר טוביה

ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על 'נדב ב. לוגיסטיקה בע"מ כזוכה במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה במגרש אחד ביעוד אזור משולב מלאכה, תעשיה זעירה ומסחר באזור תעשייה עד הלום, מועצה אזורית באר טוביה. למכרז זה הגישו 22 הצעות. הזוכה ישלם לרמ"י כ- 112,777,777 ₪ (לא כולל מע"מ).

המכרז הוא חלק מתכנית 56/101/02/8 שמטרתה הרחבת אזור התעשייה עד הלום בכ-40 דונם. התכנית עוסקת בשינוי ייעוד הקרקע משטח חקלאי לאזור מלאכה, תעשייה זעירה ומסחר. באזור תותר הקמת חניה, גן אירועים פתוח, חנויות, משרדים, בתי מלאכה, מחסנים ומכונות.

אשדוד

ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על 'גל יוזמה נדל"ן בע"מ, גל מניב יזום ופיתוח ישראל בע"מ, 'יוחננוף ובניו (1988) בע"מ  ו-'עיוש רפאל בע"מ  כזוכים במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה ב-4 מתחמים בייעוד מסחר ותעסוקה בפארק לכיש, אשדוד. במכרז זה שווקו בהצלחה 3 מתחמים.

תכנית תמ"ל/1062 'קרית פארק לכיש - אשדוד' אשר מתפרשת על שטח של כ-617 דונם. המתחם מיועד להבנות במסגרת שכונה למגורים בחלק הצפוני של אשדוד בין נחל לכיש ממערב לרחוב הרצל ממזרח, הכוללת כ-3,008 יח"ד בצפיפות ממוצעת של 29 יח"ד לדונם בצמוד לפארק נחל לכיש ועוד קריית ספורט, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור, מרכז תחבורה ושבילים.    

הזוכים ישלמו לרמ"י כ- 38,282,828 ₪, כ-40,180,180 ₪ וכ- 21,102,000 ₪ (לא כולל מע"מ) ועוד הוצאות פיתוח בסך כ- 19,542,221 ₪, כ- 30,716,708 ₪ וכ- 16,763,034 ₪ (כולל מע"מ).