פרויקט מגורים יוקרתי חדש ייבנה במתחם השוק המתחדש בכפר סבא

עסקת מימון נוספת לחברת מימון והשקעות בנדל"ן רובי קפיטל והפעם עם יזמית הנדל"ן, גיא-לי השקעות. העסקה תאפשר את יציאתו לדרך של בניין בן 8 קומות שיכלול 25 יח"ד ושטחי מסחר, בסמוך למתחם הבילוי וההסעדה שבמרכז העיר

 

 

 
פרויקט השוק בכפר סבא, קרדיט הדמיה: גיא לי השקעותפרויקט השוק בכפר סבא, קרדיט הדמיה: גיא לי השקעות
 

עומר רגב
LinkedinFacebookTwitter Whatsapp
24/05/2022

מתחם השוק המתחדש בכפר סבא ממשיך להתפתח, ולאחרונה נחתם הסכם מימון בין חברת מימון הנדל"ן רובי קפיטל לבין יזמית וקבלנית הנדל"ן גיא-לי השקעות בניין, שמאפשר את יציאתו לדרך של פרויקט חדש בן קומה מסחרית כפולה ו-7 קומות מגורים ברחוב המייסדים 29.

הפרויקט יוקם על שטח של כדונם וחצי ויכלול 519 מ"ר מסחר, 25 דירות בנות 3,4,5 ו-6 חדרים וחניון תת קרקעי. לפרויקט תהיה חזית אחת לשוק העירוני המתחדש וחזית אחת לרחוב המייסדים השקט והמבוקש במרכז העיר. רובי קפיטל תעניק ליזמים מסגרת מימון מקיפה וחברת הביטוח איילון תעניק ערבויות ביצוע וערבות על פי חוק המכר לרוכשי הדירות והמסחר.

תכנון הפרויקט נעשה בידי האדריכל הוותיק ערן שקד, ממשרד האדריכלים BEE CITY, ועבר אישור ועדה מקומית בתנאים. הפרויקט ייצא לדרך בסוף השנה, לאחר קבלת היתר בנייה. מחירי הדירות בכפר סבא נעים כיום סביב מחיר של 28,500 שקלים למ"ר, אך עולים בהתמדה ולכן קשה בשלב זה להעריך את מחירי הדירות כשייצאו לשיווק. 

כפר סבא נחשבת לעיר מובילה בשרון ומונה למעלה מ-100 אלף תושבים. בנוסף היא מעניקה שירותים למושבים ולקיבוצים סביבה ואף לחלק מתושבי השומרון. העיר נהנית מפריחה נדל"נית מחודשת הודות להתפתחות מואצת והקמה של שכונת המגורים כפר סבא הירוקה, אזור תעשיה חדש וכן התחדשות עירונית במרכז העיר. העיר נהנית מביקושים ערים עקב כמות התחלות בנייה נמוכה במיוחד.

מתחם השוק המתחדש כולל את מבנה חצר השוק, המהווה מרכז בילוי ומסעדות ייחודי, מעדניות ייחודיות לשווקים ואף "באסטות כמו פעם", הנותנות למתחם כולו את אווירת השוק המיוחדת. סביב המתחם הוקמו בשנים האחרונות חניון חדש ומספר פרויקטים יוקרתיים למגורים.

מנכ"ל חברת רובי קפיטל, יעקב ניצן: "אנו שמחים להמשיך ולהוות בית פיננסי לשותפים שלנו לדרך הזה. גיא לי השקעות חברה בעלת נסיון והיכרות רבת שנים. שיתוף הפעולה איתם טבעי לאור ההיכרות והחיבור האנושי והעסקי איתם. כפר סבא היא עיר מצוינת ליזמות והשקעות ואנחנו שמחים על הזכות לקחת חלק בפרויקט היוקרתי והמיוחד הזה.

מימין לשמאל: גרשון שפירא, עומר אלפרן ויעקב ניצן, קרדיט: אריק סולטן